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Derzeit in Sanierung stehende Eigentumswohnung in Bernau Friedenstal – Bezugsfrei ab April 2022!

16321 Bernau, Wohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6033
  • Objekttyp
  • Adresse
    16321 Bernau
  • Lage
    1a
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab April 2022
  • Hausgeld
    175,10 EUR
  • Käufer­provision
    4% zzgl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 4% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    155.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    26.02.2028
  • Baujahr
    1995
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    84.7 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    84.7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese derzeitig vom Eigentümer genutzte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschosses eines Mehrfamilienhauses in Bernau- Friedenstal. Das Gebäude wurde 1995 in Massivbauweise errichtet. Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach einem neuen Mieter behilflich. Der Empfehlungswert bei der durchschnittlichen Kaltmiete bei Neuvermietung beträgt circa 9,50 EUR/m² zzgl. 50EUR/Monat für den Stellplatz.

Die circa 46 m² große Eigentumswohnung verfügt über ein Schlaf- , sowie einem Wohnzimmer, ein Wannenbad und eine Küche.

Die derzeit durchgeführten Sanierungsarbeiten sollten Ende Oktober fertiggestellt sein.

Diese Wohnung ist für maximal zwei Personen sehr gut geschnitten und ansprechend ausgestattet. Im Eingangsebereich befindet sich eine Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in das Bad, das Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer. Die Küche und der Balkon ist über den Wohnbereich erreichbar. Zu der Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Das Hausgeld für diese Wohneinheit beträgt 175,10 EUR im Monat. Die Wärmeversorgung dieser Wohnung obliegt einer Gasheizung. Diese ansprechende Immobilie bietet ein klares Ambiente in einem adretten Haus in wohnlicher Lage.

Ausstattung

Eigentumswohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum, Baujahr ca. 1995
* Massivbauweise
* Dacheindeckung
- Tondachsteine
* Putzaußenfassade
* Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung
* Haustür
- Material: Kunststoff
* Innentüren:
- Furnierholz
* Bodenbeläge
- Teppich im Schlafzimmer
- Parkett im Wohnzimmer
* Klick-Vinyl im Flur, Bad und Küche

Die Wohnung wurde im September 2021 umfangreich renoviert und bekam eine neue Einbauküche.

Sonstige Informationen

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