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Reihenmittelhaus mit Wintergarten, PKW-Garage und kurzem Weg zur Stadtmitte – Oranienburg

16515 Oranienburg, Reihenmittelhaus zum Kauf

Reihenmittelhaus mit Wintergarten, PKW-Garage und kurzem Weg zur Stadtmitte - Oranienburg - Hausansicht Reihenmittelhaus mit Wintergarten, PKW-Garage und kurzem Weg zur Stadtmitte - Oranienburg - Blick auf den Wintergarten Reihenmittelhaus mit Wintergarten, PKW-Garage und kurzem Weg zur Stadtmitte - Oranienburg - Hausansicht Reihenmittelhaus mit Wintergarten, PKW-Garage und kurzem Weg zur Stadtmitte - Oranienburg - Gartenansicht Reihenmittelhaus mit Wintergarten, PKW-Garage und kurzem Weg zur Stadtmitte - Oranienburg - Terrasse inklusive Markise Reihenmittelhaus mit Wintergarten, PKW-Garage und kurzem Weg zur Stadtmitte - Oranienburg - Wohnküche inklusive Kamin Reihenmittelhaus mit Wintergarten, PKW-Garage und kurzem Weg zur Stadtmitte - Oranienburg - Kaminofen in der Wohnküche Reihenmittelhaus mit Wintergarten, PKW-Garage und kurzem Weg zur Stadtmitte - Oranienburg - Tageslichtbad im Erdgeschoss Reihenmittelhaus mit Wintergarten, PKW-Garage und kurzem Weg zur Stadtmitte - Oranienburg - Blick vom Wintergarten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1700
  • Objekttypen
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Grund­stück ca.
    462 m²
  • Nutzfläche ca.
    22 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1928
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. 19% Mwst. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossen Kaufvertrag. Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HBI Bergmann Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    245.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    13.11.2028
  • Baujahr
    1928
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    113 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    113 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses klassische Reihenmittelhaus ist in Oranienburg gelegen und besteht aus drei Geschossen: Über dem Untergeschoss mit drei Nutzräumen gibt es zwei Wohnetagen. Das Erdgeschoss umfasst das Wohnzimmer, ein Bad und eine Küche mit Kamin und Einbauschränken, sowie Geräten.

Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in das Hausinnere. Von hier sind die Küche, das Bad und auch das Wohnzimmer erreichbar. Für Behaglichkeit sorgt der Kamin in der Küche. Das taghelle und zeitlos geflieste Badezimmer beinhaltet eine Dusche, sowie eine Badewanne, welche den stressigen Alltag vergessen lässt.

Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe zugänglich und präsentiert zwei weitere Wohnräume, welche auf Ihre individuellen Gestaltungswünsche warten.

Auf dem Grundstück sind neben dem schönen Sonnengarten u.a. eine Sitzecke, sowie eine große Massivgarage errichtet worden.

In einer behaglichen Wohnlage erhalten Sie ein verheißungsvolles Reihenmittelhaus mit kurzen Wegen zur Stadtmitte.

Neugierig geworden - zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und präsentieren Ihnen gern dieses interessante Anwesen.

Ausstattung

* Reihenmittelhaus inklusive Teilkeller, Baujahr ca.: 1928
* Massivbauweise

durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
* 1993 Außenwände ca. 8 cm mit Klimkermatten gedämmt
* 1993 Außenfassade mit Klinkersteinen teilweise versehen
* 1993 Putzaußenfassade teilweise erneuert
* 1993 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und teilweise Rollläden
* 1993 / 96 Wasser- und Heizungsleitungen erneuert
* 1993 Heizungsart: Gaszentralheizung
- Hersteller: Vaillant
- Warmwasser durch zentrale Warmwassererzeugung
* 1994 Bad im Erdgeschoss erneuert
* 1994 Dacheindeckung erneuert
- Material: Betondachsteineindeckung
* 1994 Gaube mit Schiefer verkleidet
* Wintergarten angebaut
* 1995 Haustür erneuert
- Material: Aluminiumhaustür inklusive Stahlkernprofile
* 1995 /99 elektrische Versorgung erneuert
* 2013 Kaminofen in der Küche installiert

Kontaktdaten

Direktanfrage

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