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Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus bietet eine exzellente Kombination aus klarer Architektur mit ansprechender Raumgestaltung und moderner Ausstattung. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohn- und Essbereich mit breiter Fenster-/Türverglasung zur Sonnenterrasse, eine gepflegte Einbauküche und ein taghelles Gäste-WC – eine ideale Etage fürs Familienleben.

Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern mit bodentiefen Fenstern bzw. französischen Balkons und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Das über die Holztreppe bequem zugängliche Dachgeschoss überrascht mit einem großen Zimmer positiv. Zwei Dachflächenfenster sorgen für ein lichtes Atelierambiente. Zudem befindet sich auf dieser Etage noch ein kleiner Heizungsraum.

Zahlreiche Details verschönern das Hausambiente, wie zum Beispiel die dekorativen Fliesenböden. Das Wohnvergnügen wird mit Komfort optimiert, unter anderem von Rollläden vor allen Erd- und Obergeschossfenstern.

Im Außenbereich erfreuen außerdem eine große Terrasse und ein pflegeleichter Gartenbereich. Mit dem Pkw-Stellplatz wird noch deutlicher, welch großes Komfortpaket hier erhältlich ist.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 172 m² großen Grundstück, welches ein Erbbaupachtgrundstück ist. Der jährliche Erbbaupachtzins beträgt ca. 686 EUR.

Genießen Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein adrettes, zeitgemäßes Haus in familienfreundlicher Lage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns telefonisch unter 03301 – 68 730 17 oder per Email unter kontakt@hbi-online.de.

Ausstattung

* Reihenmittelhaus, Baujahr ca.: 1997
* Massivbauweise
* Dacheindeckung
- Material: Betondacheindeckung
* Holzfenster inklusive Isolierverglasung und Rollläden
* Heizungsart: Gaszentralheizung
- Hersteller: Firma Wolf
- Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung (ca. 200 Liter Warmwasserspeicher)
* Bodenbeläge:
- Teppich in Schlafzimmer und Diele
- Laminat im Büro Obergeschoss und Dachgeschoss
- Fliesen im kompletten Erdgeschoss und Bad