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Charmantes Einfamilienhaus – anschauen und wirken lassen – in Liebenwalde

16559 Liebenwalde, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1824
  • Objekttypen
  • Adresse
    16559 Liebenwalde
  • Lage
    Ortslage
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stück ca.
    1.569 m²
  • Nutzfläche ca.
    242 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    Gepflegt
  • Käufer­provision
    4 % zzgl. 19% MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 4% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    600.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    17.01.2032
  • Baujahr
    1979
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    173.66 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    173.66 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im qualifizierten Makleralleinauftrag befindliche Grundstück, bebaut mit einem massiven Reihenhaus
inklusive massiven Seitenflügel und Scheune befindet sich in einer zentralen Wohngegend von Liebenwalde und endet am Schönebecker Fließ (die Maus).

Der Ursprung dieser Immobilie entstand vor über 128 Jahren. Die Bauhistorie ist erkundenswert und durch das Stadt-Archiv Liebenwalde aufbewahrt worden. So ist zu erkennen, dass 3 größe Um- und Erweiterungsbauten in der Zeit von 1875 bis 1979 vorgenommen wurden. Vom kleinen 1-Geschosser zum großen Reihenmittelhaus mit zwei Vollgeschossen, einer Durchfahrt zum Innenhof sowie einem ausgebautem Seitenflügel.

Ab 1994 wurden viele wichtige Modernisierungen durchgeführt. Eine Lister darüber finden Sie im Reiter "Austattungen".

Über den separaten Hauseingang gelangen Sie in die Räumlichkeiten des ca. 170 m² großen Massivhauses.
Zwei Kaminöfen im Erdgeschoß sorgen in der Übergangs- und Winterzeit für wohlige Wärme. Die drei Tageslichtbäder sind jeweils mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer im EG gestaltet sich großzügig und die Ankleide befindet sich neben dem SZ. Im Obergeschoss gestalten sich die Räume für zwei Einliegerwohnungen ideal, sollte es gewünscht sein. Das Dachgeschoss kann komplett vom neuen Käufer gestaltet bzw. ausgebaut werden. Der Gewölbe- Teilkeller bietet Platz für Abstellmöglichkeiten. Im Teilkeller unterhalb des Seitenflügels befindet sich die Heizungsanlage.

Das Massivhaus steht auf einem insgesamt ca. 1.569 m² großen Grundstück, welches westlich an "die Maus – einem Fluss in Liebenwalde" grenzt. Das großzügige Nebengelass bietet unzählige Möglichkeiten für Freizeit und Unterstellmöglichkeiten z.B. für Gartenmöbel- Geräte und Sonstiges an.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin? Zögern Sie nicht und stellen Sie noch heute eine Anfrage.

Ausstattung

Reihenhaus in Massivbauweise inkl. Seitenflügel, Teilkeller und Scheune
• Baujahr Reihenhaus ca. 1875/1979
• Massivbauweise, Ziegelmauerwerk
• Teilkeller, massiv
• Hauseingangstür Material Holz
• Massivholztreppe vom EG bis DG
• Bad im EG inkl. Badewanne und WC
• Bad im OG rechts inkl. Badewanne und WC
• Bad im OG links inkl. Dusche und WC
• Wohnung links Küchenzeilenanschluss im Flur
• Holzfenster inkl. Isolierverglasung
• Dachziegeleindeckung
• Putzaußenfassade
• Gas-Zentralheizung Hersteller Fa. Vaillant

Durchgeführte Modernisierungen nach Jahreszahlen sortiert:
- 1994 Fenster Material: Holz
- 1994 elektrische Versorgung
- 1996 Badezimmer im Obergeschoss modernisiert
- 2000 Dacheindeckung
- 2001 Außenfassade gestrichen
- 2009 Gaszentralheizung

Kontaktdaten

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