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Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse, Fernwärme und zwei Stellplätzen in Velten

16727 Velten, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1004-2025
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    16727 Velten
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    121 m²
  • Grund­stück ca.
    338 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort verfügbar
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    460.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    20.11.2029
  • Baujahr
    2019
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    73 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    73 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die im Jahr 2019 errichtete Doppelhaushälfte überzeugt mit moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einer überdachten Terrasse. Auf zwei Etagen verteilen sich rund 121?m² Wohnfläche mit insgesamt vier Zimmern. Das massiv gebaute Haus verfügt über eine Putzfassade und eine Betondachsteineindeckung.

Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden im Erdgeschoss sowie manuelle im Obergeschoss sorgen für Komfort und Energieeffizienz.

Zwei Bäder – eines mit Wanne und Dusche im Obergeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss – bieten ausreichend Platz für den Alltag.

Die Bodenbeläge bestehen aus Kunststoff (Vinyl) in den Wohnbereichen und Fliesenbelag in den Bädern, Hauswirtschaftsraum sowie im Flur im Erdgeschoss.

Ein Highlight ist die moderne Heiztechnik mit Fernwärmeanschluss. Zwei Pkw-Stellplätze und eine vorbereitete Wallbox-Anschlussmöglichkeit für E-Mobilität runden das Angebot ab.

Ausstattung

Doppelhaushälfte mit überdachter Terrasse und 4 Zimmer
• Baujahr ca. 2019
• Massivbauweise
• Putzaußenfassade
• Dacheindeckung
­ Material: Betondachstein
• Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
• Rollläden
­ elektrisch bedienbar im Erdgeschoss
­ manuell im Obergeschoss
• Hauseingangstür Material: Kunststoff
• Bad: im OG - ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC
• Bad: im EG - Gäste WC
• Bodenbeläge:
­ Vinyl im Wohnbereich
­ Fliesen in beide Bäder, Hauswirtschaftsraum sowie Flur im Erdgeschoss
• Holztreppe ins OG Material: Eiche
• Heizungsart: Fernwärme auch für Warmwasserbereitung
• Zaunanlage inkl. elektrischen Schiebe-Tor
• 2 Stellplätze für Auto
­ Starkstromvorbereitung für E-Auto

Kontaktdaten

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