Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, Garage und Garten zur Miete – Sachsenhausen

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garage in Oranienburg-Sachsenhausen – befristete Vermietung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 befindet sich in Oranienburg, Ortsteil Sachsenhausen, und bietet mit ca. 113,73 m² Wohnfläche und vier Zimmern ausreichend Platz für Paare oder Familien. Das Haus steht auf einem ca. 420 m² großen Grundstück und verfügt neben einer großzügigen Terrasse auch über einen Garten sowie eine Garage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Eine separate Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Das Haus wurde in massiver Bauweise mit einer Klinkeraußenfassade errichtet und verfügt über Kunststofffenster mit elektrisch bedienbaren Aluminiumrollläden. Für die Wärmeversorgung sorgt eine Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die Heiztherme wurde im Jahr 2023 erneuert. Ein vorhandener Holztreppenaufgang verbindet die beiden Wohnebenen.

Der Garten bietet Platz zur Erholung und für Freizeitaktivitäten. Die Garage sowie die befestigten Außenflächen ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Wichtiger Hinweis zur Vermietung: Die Immobilie wird ausschließlich im Rahmen eines befristeten Mietverhältnisses für einen Zeitraum von voraussichtlich 3 bis 6 Jahren angeboten. Sie eignet sich daher insbesondere für Mietinteressenten, die für einen überschaubaren Zeitraum ein vollständiges Einfamilienhaus mit Garten nutzen möchten. Die konkrete Mietdauer wird im Rahmen der vertraglichen Vereinbarungen festgelegt.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500 EUR. Hinzu kommen die vereinbarten Betriebs- und Verbrauchskosten. Die Immobilie ist voraussichtlich ab dem 01.01.2027 bezugsfrei.

Wenn Sie für die kommenden Jahre ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ausreichend Platz, eigenem Garten und Garage suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Einfamilienhaus inkl. Terrasse und Garage
• Baujahr ca. 2002
• Massivbauweise
• Klinkeraußenfassade
• Dacheindeckung
­ Material: Dachziegel
• Kunststofffenster inkl. Rollläden aus Aluminium & elektrisch bedienbar
• Holztreppe ins Obergeschoss
• Heizungsart: Gasheizung (Brennwerttherme)
­ Hersteller: Wolff
­ Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung
­ Warmwasserspeicher ca. 100 Liter

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
• 2023 Heiztherme