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Charmante Einfamilienhaus im Bungalowsti in bester Lage nahe dem Oranienburger Kanal

16515 Oranienburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1975
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Grund­stück ca.
    1.000 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1949
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    Sofort verfügbar
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    340.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    15.01.2035
  • Baujahr
    1949
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    131.15 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    131.15 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde im Jahr 1949 erbaut und befindet sich in einer idyllischen Lage nahe dem Oranienburger Kanal. Mit einer Wohnfläche von etwa 71 m² bietet das Haus Platz für drei Zimmer und überzeugt durch seine gemütliche Aufteilung.

Das Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 1.000 m² und lädt dazu ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob ein liebevoll gestalteter Garten, ein Anbau oder eine Neugestaltung – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Das Haus ist stark renovierungsbedürftig und bietet die ideale Grundlage, um nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erhalten und gleichzeitig ein Zuhause zu schaffen, das ganz Ihren Wünschen entspricht.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Oranienburg sorgt für eine hervorragende Lebensqualität. Der nahegelegene Oranienburger Kanal bietet Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren oder Wassersport. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses Objekt ist perfekt für handwerklich Begabte oder kreative Köpfe, die ein individuelles Zuhause suchen. Erwecken Sie dieses Haus zu neuem Leben und genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Grundstücks in einer begehrten Lage!

Ausstattung

Einfamilienhaus inkl. Teilkeller im Bungalowstil
• Baujahr ca. 1949
• Massivbauweise
• Putzaußenfassade
• Kunststofffenster
• Rollläden aus Holz und Kunststoff, teilweise elektrisch bedienbar
• Dacheindeckung
o Material: Bitumbahnen (Schweißbahnen)
• Holztreppe in den Teilkeller
• Heizungsart: Gasheizung
• Hersteller: Vaillant
o Warmwasser durch Warmwasserspeicher (Bad ca. 30 Liter, Küche 5 Liter)

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
• 1989 elektrische Versorgung
• 1995 Kunststofffenster
• 1999/2000 Heizung
• 2010 Bad
• 2014 Dacheindeckung

Kontaktdaten

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