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Einfamilienhaus mit Nebengelass in ruhiger Lage – Friedrichsthal!

16515 Oranienburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1941
  • Objekttypen
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Lage
    Siedlung
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Grund­stück ca.
    956 m²
  • Nutzfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1901
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort verfügbar
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    290.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    10.12.2033
  • Baujahr
    1901
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    700.88 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    700.88 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Nebengebäude im qualifizierten Makler-Allein-Auftrag.

Dies bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Friedrichsthal in Oranienburg und zeugt von historischem Charme und zeitloser Eleganz. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 956 m² bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Das Haus, erbaut im Jahr 1901, besticht durch seine einzigartige Architektur und beeindruckende Details, die die Geschichte des Gebäudes widerspiegeln. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² erstreckt sich das Haus über 4 Zimmer, die geschmackvoll gestaltet sind und eine behagliche Atmosphäre schaffen.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Veranda, die als einladender Eingangsbereich fungiert und den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich harmonisch gestaltet. Diese Veranda bietet nicht nur Schutz vor den Elementen, sondern dient auch als perfekter Ort, um entspannte Momente im Freien zu genießen.

Das Haus verfügt über zwei Bäder. Diese sind funktional gestaltet und fügen sich nahtlos in das Gesamtkonzept des Hauses ein.

Ein weiteres Highlight des Anwesens ist das Nebengebäude, das zusätzlichen Stauraum und Lagermöglichkeiten bietet. Dieses Nebengebäude ergänzt nicht nur die praktischen Aspekte des Hauses, sondern trägt auch zum Charme des Grundstücks bei.

Die gepflegte Außenanlage ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu genießen und den Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Friedrichsthal als eine einzigartige Immobilie, die den historischen Charakter bewahrt und zugleich Wohnkomfort bietet. Es eignet sich ideal für Familien, die nach einem besonderen Zuhause suchen, das Tradition und Moderne gekonnt miteinander verbindet.

Ausstattung

Einfamilienhaus inkl. Teilkeller
• Baujahr ca. 1901
• Massivbauweise
• Putzaußenfassade
• Dacheindeckung
• Material: Betondachstein
• Holztreppe ins OG
• Heizungsart: Gaszentralheizung
• Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
• 1989 elektrische Versorgung
• 1989 Außenfassade
• 1989 teilweise Kunststofffenster
• 1989 Rollläden
• 1989 Bad
• 1993 Haustür
• 1994 Heizung

Kontaktdaten

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