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A+ Einfamilienhaus mit Sole-Wärmepumpe erfüllt bereits die kommenden Energiestandards! Waldrandlage

16515 Oranienburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1852
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Lage
    Siedlung
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stück ca.
    785 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    480.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    18.01.2034
  • Baujahr
    2008
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    16.9 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    16.9 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses im qualifizierten Allein-Auftrag befindliche Einfamilienhaus liegt in Zühlsdorf nahe dem Waldesrand. Die ruhige Lage dieser Immobilie ist eines der vielen Ausstattungsmerkmale, welches man hervorheben sollte.

Das ca. 670 m² große Grundstück macht einen gepflegten Eindruck und ist mit diversen Obstbäumen, Sträuchern, einem Carport und einem Schuppen ausgestattet.

Das ca. 126 m² große Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Schlaf- und Arbeitszimmer, einem großen Wohnbereich mit Kaminofen, einer Küche mit Essecke, Gäste-WC im Erdgeschoss und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Obergeschoss. Die ca. 25 m² große und teils überdachte Terrasse ist direkt über den Wohnbereich erreichbar. Für die Terrasse wurden hochwertige Natursteinfliesen verwendet.

Beheizt wird das Wohngebäude mit einer energiesparenden Sole-Wärmepumpe. Der Eigentümer benötigt derzeit ca. 450EUR/Jahr an Stromkosten, um die Wärmepumpe zu betreiben. Die Heiz-Energie wird für die Warmwassergewinnung sowie für die Fußbodenheizung im gesamten Haus verwendet. Jeder Raum ist einzeln steuerbar.

Interessiert an einen Besichtigungstermin? Fragen Sie uns gern direkt Telefon oder E-Mail an.

Ausstattung

Einfamilienhaus in toller Lage von Zühlsdorf
• Baujahr ca. 2008
• Massivbauweise
• Hersteller IBG Haus
• Dachziegeleindeckung: Betondachstein
• Putzaußenfassade
• Kunststofffenster
­ inkl. 2-Fach Isolierverglasung
­ Sicherheitsglas
­ Abschließbar
• Haustür Material: Kunststoff
• Holztreppe zum Obergeschoss
­ Material: Kiefer
• Heizungsart: Wärmepumpe/ Sole
­ Hersteller Fa. Viessmann
­ Solebohrung ca. 100 m tief
­ Warmwasser über zentrale Warmwassererzeugung
­ Fußbodenheizung
• Kaminofen im Wohnbereich
­ Leistung ca.: 7 KW
­ Hersteller: Oranier
• Bodenbeläge:
­ Fliesen im Erdgeschoss sowie Badezimmer im Obergeschoss
­ Parkett im Flur Obergeschoss und im Arbeitszimmer
­ Laminat im Schlaf- und Kinderzimmer
• Einbauküche mit Elektrogeräten kann bei Bedarf gegen Bezahlung übernommen werden

Kontaktdaten

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