RESERVIERT: Angrenzendes Einfamilienhaus inklusive Nebengelass und überdachter Terrasse in Schloßpark-Nähe von Oranienburg

Beschreibung

Dieses im qualifizierten Alleinauftrag befindliche Einfamilienhaus befindet sich in Schloßpark-Nähe
(ca. 170m Luftlinie) von Oranienburg. Das zum Nachbarn angrenzende Einfamilienhaus wurde circa 1900 in
Massivbauweise
errichtet. Hier trifft "Neu-Modernes" die typische "Altbau-Stadtvilla".

Die Immobilie ist bündig am Gehweg gelegen und befindet sich an einer befahrenden Nebenstraße in
Citynähe. Unweit der Anlegestelle im Oranienburger Kanal für Boote. Auch der Schloßhafen ist in unmittelbarer
Nähe (ca. 700m Luftlinie).
Der Eingangsbereich ist überdacht und führt in die circa 9 m² große Diele. Die Küche ist circa 18 m² groß
und kann auch als Wohnküche genutzt werden. Als Wohnküche bezeichnet man eine Küche, die gleichzeitig als
Wohn- und Aufenthaltsraum genutzt wird.

Ein zusätzlicher Kaminzug zur Installation eines Kaminofens befindet sich im Wohn- und Küchenbereich.

Die beiden Zimmer im Obergeschoss sind identisch geschnitten und besitzen eine Größe von ca. 18 m².
Aus den Fenstern im Obergeschoss, gartenseitig, haben Sie den Blick auf den Oranienburger Schloßpark.

Der uneinsehbare und überschaubare Garten beherbergt ein Nebengelass, sowie eine überdachte
Terrasse.

Ausstattung

* Doppelhaushälfte, Baujahr circa 1900
* Massivbauweise
* Innentüren
- Material: Furnierholz
* Bodenbeläge:
- Fliesen im Flur, Gäste-WC, Küche und Bad
- Linoleum im Hauswirtschaftsraum
- Laminat im Wohnzimmer, Arbeitsraum, sowie Schlaf- und Kinderzimmer

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr circa:
* 2003 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und teilweise Rollläden
* 2003 Haustür modernisiert
- Material: Kunststoff
* 2003 Treppe zum Obergeschoss modernisiert
- Material: Buche lackiert
* 2003 Heizungsart: Gaszentralheizung
- Hersteller: Ferro
- Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung
* 2003 elektrische Versorgung modernisiert
* 2003 Gäste- WC und Bad im Obergeschoss modernisiert
* 2005 Dacheindeckung
- Material: Prefa Dachplatten
* 2005 Putzaußenfassade modernisiert
* 2013 Photovoltaikanlage installiert
- Hersteller. Axitec