RESERVIERT: Einfamilienhaus inklusive Vollkeller, Tiefgarage, Wintergarten und Nebengelass in Oranienburg Nord!

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus inklusive Vollkeller erwartet Sie in einer beliebten Wohnlage mit kurzen Wegen zur Stadtmitte und diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Hausinnere. Durch das knapp 23 Quadratmeter große Wohnzimmer wandert der Blick durch den großzügigen Wintergartenbereich auf sattes Grün und die untergehende Sonne. Zwei zusätzliche Schlafräume, eine Küche und ein Tageslichtbad inklusive Badewanne runden den Gesamteindruck dieser Etage ab.
Über die Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Ein großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, sowie ein Tageslichtduschbad empfangen Sie auf dieser Ebene.

Weitere Raumqualitäten bietet das Untergeschoss, welches zusätzlich einen separaten Eingangsbereich von außen besitzt. Neben den üblichen Wirtschafträumen, befindet sich zusätzlich eine Tiefgarage.

Zu den vielen konstruktiven Stärken dieser Architektur gesellen sich gepflegte Ausstattungen für das Wohlgefühl.

Das Haus steht auf einem insgesamt ca. 589 m² großen Grundstück. Zusätzlich ist eine ca. 200 m² große Grundstücksfläche für ca. 82,-EUR jährlich gepachtet.

Auf dem Grundstück ist im nicht einsehbaren Garten unter anderem ein Koikarpfenteich mit einer gemütlichen Sitzecke angelegt.

Lassen Sie sich vom Charme der Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

* Einfamilienhaus inklusive Vollkeller, Baujahr ca. 1981
* Fertigteilbauweise
* Bodenbeläge:
- Laminat im Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer
- Teppich im Zimmer II im Obergeschoss
- Fliesen in Küche, Flur, Bäder und teilweise im Kellergeschoss
- Holzdielen im Flur und Zimmer I im Obergeschoss
* Treppen
- Massivholztreppe inklusive Teppichmatten zum Obergeschoss
- Holztreppe inklusive PVC- Belag zum Kellergeschoss

durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
* 1993 Außenfassade ca. 6 cm gedämmt
* 1993 Fassadenbereiche:
- Erdgeschoss Klinkerblender
- Obergeschoss Schieferelemente
* 1993 Heizungsart: Ölzentralheizung
- Hersteller: Firma Klöckner
- Tankinhalt: ca.: 4.000 Liter
- Warmwasser durch zentrale Warmwassererzeugung
* 1996 Brennkammergefäß in der Heizung getauscht
* 2000/2003 elektrische Versorgung erneuert
* 2005 Bad im Obergeschoss modernisiert
* 2007 Bad im Erdgeschoss modernisiert
* 2008 Fenster modernisiert
- Material: Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und Rollläden
* 2009 Wintergarten installiert
* 2011 Dacheindeckung
- Material: glasierte Tonziegel
* 2011 Haustür modernisiert
- Material: Kunststoffhaustür inklusive Stahlkernprofile
* 2012 teilweise Innentüren ausgestauscht
- Material: Edelholzinnentüren