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RESERVIERT: Einfamilienhaus inklusive Nebengelass und unverbauten Blick in Oranienburg – Tiergarten!

16515 Oranienburg, Einfamilienhaus zum Kauf

RESERVIERT: Einfamilienhaus inklusive Nebengelass und unverbauten Blick in Oranienburg - Tiergarten! - Hausansicht RESERVIERT: Einfamilienhaus inklusive Nebengelass und unverbauten Blick in Oranienburg - Tiergarten! - Hausansicht vorn RESERVIERT: Einfamilienhaus inklusive Nebengelass und unverbauten Blick in Oranienburg - Tiergarten! - Hausansicht vorn RESERVIERT: Einfamilienhaus inklusive Nebengelass und unverbauten Blick in Oranienburg - Tiergarten! - Hausansicht hinten RESERVIERT: Einfamilienhaus inklusive Nebengelass und unverbauten Blick in Oranienburg - Tiergarten! - gemauerter Kamin RESERVIERT: Einfamilienhaus inklusive Nebengelass und unverbauten Blick in Oranienburg - Tiergarten! - Holzhaus RESERVIERT: Einfamilienhaus inklusive Nebengelass und unverbauten Blick in Oranienburg - Tiergarten! - Terrasse RESERVIERT: Einfamilienhaus inklusive Nebengelass und unverbauten Blick in Oranienburg - Tiergarten! - Blick zum Haus RESERVIERT: Einfamilienhaus inklusive Nebengelass und unverbauten Blick in Oranienburg - Tiergarten! - Gartenimpression RESERVIERT: Einfamilienhaus inklusive Nebengelass und unverbauten Blick in Oranienburg - Tiergarten! - Gartenteich RESERVIERT: Einfamilienhaus inklusive Nebengelass und unverbauten Blick in Oranienburg - Tiergarten! - Blick vom Kinderzimmer RESERVIERT: Einfamilienhaus inklusive Nebengelass und unverbauten Blick in Oranienburg - Tiergarten! - Wohnzimmer RESERVIERT: Einfamilienhaus inklusive Nebengelass und unverbauten Blick in Oranienburg - Tiergarten! - offene Küche RESERVIERT: Einfamilienhaus inklusive Nebengelass und unverbauten Blick in Oranienburg - Tiergarten! - Flur im OG RESERVIERT: Einfamilienhaus inklusive Nebengelass und unverbauten Blick in Oranienburg - Tiergarten! - Kinderzimmer im OG RESERVIERT: Einfamilienhaus inklusive Nebengelass und unverbauten Blick in Oranienburg - Tiergarten! - Energiekennwert

Objektdaten

  • Objekt ID
    1713
  • Objekttypen
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Grund­stück ca.
    964 m²
  • Nutzfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. 19% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossen Kaufvertrag. Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HBI Bergmann Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    285.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    09.07.2029
  • Baujahr
    2006
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    87.05 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    87.05 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Genießen Sie von der lauschigen Sonnenterrasse aus einen wunderschönen Garten – dieses herrliche Grundstück macht es möglich. Zwischen der artenreichen Botanik gibt es größere Rasenflächen, auf denen Kinder spielen können. Liebevoll angelegt und gepflegt erwartet Sie eine hinreißende Grünidylle. In dem reinen Anliegerwohngebiet ist es sehr harmonisch. Wohnen Sie behaglich unmittelbar in Feldrandlage mit einem unverbauten Blick.

Dieses ansprechende Haus brilliert mit einer behaglichen Raumstruktur, einem tageslichtstarken Ambiente und modernen Ausstattungen.

Die großzügige Empfangsdiele bietet Ihnen und Ihren Gästen viel Platz zum Ankommen und führt Sie direkt in den Wohnbereich. Die generöse Sonnenterrasse schmiegt sich an das Einfamilienhaus und ist vom Wohn- und Essbereich zugänglich. Die offene Küche ist großzügig gestalten und mit dem Essbereich verbunden. Ein Tageslichtbad inklusive einer Dusche, sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich auch auf dieser Ebene und verstärken das Wohlgefühl.

Über die Massivholztreppe gelangen Sie in die zwei Zimmer im Obergeschoss. Die sympathischen Schrägen erfüllen sie mit Behaglichkeit und der geräumige Schnitt verlockt zum fantasievollen Austoben. Ein großzügiges Bad inklusive Badewanne beherbergt zusätzlich diese Etage.

Auf dem Grundstück stehen ein zünftiges Gartenhaus, sowie ein Grillkamin. Der Garten begeistert mit diversen gepflegten Bäumen, Blumenbeeten, Sträuchern und einem Teich.

In einem sehr naturverbundenen Ortsteil von Oranienburg ist diese Immobilie ein wahres Wohnparadies.

Ausstattung

* Einfamilienhaus, Baujahr ca. 2006
* Massivbauweise im Erdgeschoss
* Holzbauweise im Obergeschoss
* Dacheindeckung
- Material: Dachziegeleindeckung
* Fassadenbereiche
- Erdgeschoss Putzaußenfassade
- Obergeschoss Holzelemente
* Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung
* Haustür
- Material: Kunststoff inklusive Stahlkernprofile
* Heizungsart: Gasbrennwertheizung
- Hersteller: Wolf
- Fußbodenheizung durch Rücklauf im Bad im Erdgeschoss
- zusätzliche Heizmöglichkeit: Kamin im Wohnzimmer
- Warmwasser durch zentralen Warmwassererzeugung (ca. 50 Liter Warmwasserspeicher)
* Innentüren:
- Material: Funierholzinnentüren
* Bodenbeläge:
- Fliesen im Erdgeschoss
- Laminat im Obergeschoss

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