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Gepflegtes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Oranienburg Nord

16515 Oranienburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Gepflegtes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Oranienburg Nord - Terrasse am Haus Gepflegtes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Oranienburg Nord - Grundriss Erdgeschoss Gepflegtes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Oranienburg Nord - Grundriss Kellergeschoss Gepflegtes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Oranienburg Nord - Zufahrt zur Immobilie Gepflegtes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Oranienburg Nord - seitliche Hausansicht Gepflegtes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Oranienburg Nord - Hausansicht Gepflegtes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Oranienburg Nord - Küche Gepflegtes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Oranienburg Nord - Bad inkl. ebenerdiger Dusche

Objektdaten

  • Objekt ID
    1697
  • Objekttypen
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Grund­stück ca.
    1.501 m²
  • Nutzfläche ca.
    34 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1936
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. 19% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossen Kaufvertrag. Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HBI Bergmann Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    23.12.2028
  • Baujahr
    1936
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    228.6 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    228.6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus inklusive Teilkeller erwartet Sie in einer beliebten Wohnlage mit kurzen Wegen zur Stadtmitte und diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil präsentiert sich mit einer klassischen Grundrissstruktur. Errichtet wurde die Immobilie in Massivbauweise ca. 1936 und wurde ca. 1982 um das Bad, den Flur und die Küche erweitert.
Ankommen, wohlfühlen, einfach nur zu Hause sein. Dieses heimische Gefühl bieten wir Ihnen in diesem gemütlichen Einfamilienhaus. Sie betreten die Immobilie über die Empfangsdiele. Die Einbauküche im zeitlosen Stil lässt Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf und bietet Ihnen zusätzlichen Platz für einen kleinen Essbereich. Das Tageslichtbad beherbergt eine großzügige ebenerdige Dusche, sowie Platz für Ihre Waschmaschine. Das generöse Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten bietet viel Raum für Sie, Ihrer Familie und Gästen. Auf dieser Ebene befindet sich neben zwei weiteren Räumen, auch ein großzügiges Schlafzimmer, mit herrlichem Blick ins Grüne.
Der Teilkeller beherbergt 3 Kellerräume für eine individuelle Nutzung.

Von der großzügigen Terrasse genießt man einen herrlichen Ausblick auf das Anwesen. Diese lädt insbesondere in den wärmeren Sommermonaten zum Verweilen und Entspannen ein. Das Grundstück ist durch seine angelegte Hecke nicht einsehbar und bietet Raum für Ihre Privatsphäre.

Eine angelegte Rasenfläche bietet Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und verschafft Raum für die Umsetzung der eigenen Ideen bei der Gartengestaltung.

Die ca. 37 Meter lange Einfahrt führt Sie direkt zur Massivgarage, welche mit einem elektrischen Sektionaltor bedienbar ist.

Lassen Sie sich vom Charme der Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

* Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Teilkeller, Baujahr ca.: 1936 / Anbau ca.: 1982
* Massivbauweise
* Putzaußenfassade
* Holzfenster inklusive Isolierverglasung
* Furnierholzinnentüren
* Bodenbeläge
- Teppich im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Fliesen im Bad und Wintergarten
- Laminat in restlichen Räumen

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
* 1984 elektrische Versorgung erneuert
* 1992 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung im Wintergarten
* 1995 Heizungsart: Gaszentralheizung erneuert
- Hersteller: Vaillant
- Warmwasser durch elektrischen Durchlauferhitzer
* 1998 Haustür erneuert
- Material: Kunststoffhaustür inklusive Stahlkernprofile
* 2000 Bad inklusive Dusche erneuert
* 2008 Dacheindeckung erneuert
- Material: Dachziegeleindeckung
* 2008 Dachkasten mit Schiefer verkleidet

Kontaktdaten

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