RESERVIERT: NATÜRLICH – HARMONISCH in TOP LAGE mit Blick auf Lehnitzsee in Oranienburg!

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet die beliebtesten Merkmale zum Wohlfühlen: Die freistehende raumkomfortable Architektur, Blick auf den Lehnitzsee und das klare Design formen ein sehr ansprechendes Wohnambiente.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer, einem Essbereich, einer Küche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Gäste- WC. Sehr angenehm ist die Aussicht von der Küche aus über die großzügige Terrasse in den Garten.

Vom Windfang gelangen Sie in die Diele. Diese empfängt Sie und Ihre Gäste großzügig und von hier aus gehen alle weiteren Räumlichkeiten ab. Der Wohnbereich brilliert mit seiner Größe und dem attraktiven Schnitt.
Neben diesem angenehmen Wohnrefugium gelangen Sie in den Essbereich. Die Küche, die mit einer zeitgemäßen Einbauküche ausgestattetet ist bietet ausreichend Platz für Ihr Kochvergnügen. Ein Gäste – WC, sowie ein zweites Zimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Überzeugend sind im Erdgeschoss die Größe des Wohn,- sowie das zweite Zimmer. Die geräumige Küche mit großer Schrankfläche, zeitgemäßen Geräten, sowie Terrassenzugang steigern die Attraktivität enorm.

Über die Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches eine Wohnfläche von ca. 61 m² besitzt. Hier empfängt Sie das offene Studio mit Balkonzugang. Von diesem haben Sie einen herrlichen Blick auf den Lehnitzsee. Eine kleine Nische neben dem Studio bietet zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge. Das Schlafzimmer inklusive Einbauschrank gestattet Ihnen viel Platz und Staufläche. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Masterbad inklusive Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.
Der Vollkeller beherbergt neben den Wirtschafträumen, auch eine Tiefgarage mit elektrischen Thermo- Sektionaltor.

In bester Sonnenlage die große Terrasse nutzen, ob im Familienkreis oder für den Grillabend mit Freunden und Nachbarn.
Bequem die gepflegte und eine rundum sympathische Immobilie genießen. Das ist 1A-Wohnqualität in harmonisch ruhiger und kinderfreundlicher Lage.

Neugierig geworden - zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und präsentieren Ihnen gern dieses interessante Anwesen.

Ausstattung

* Einfamilienhaus inklusive Vollkeller, Baujahr ca. 1985
* Massivbauweise
* Putzaußenfassade
* Haustür
- Material: Holz mit Stahlkernprofilen
* Bodenbeläge:
- Teppich im Kinderzimmer und Tiefgarage
- Laminat im Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer
* Fliesen in Flur, Bäder und Waschküche im KG
* Massivholztreppe vom EG zum OG und KG

durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
* 2010 Heizungsart: Gaszentralheizung erneuert
- Hersteller: Junkers
- Warmwasser durch zentrale Warmwassererzeugung
* 2010 Einbauküche
* 2011 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und Rollläden (außer Balkon) erneuert
* 2011 Dachfenster erneuert
* 2014 Dacheindeckung erneuert
- Material: Tondachziegel
* 2014 Dachrinnen erneuert
- Material: Titanzinkrinne
* 2015 Einbauküchenerweiterung
* 2015 Einbauschrank im Schlafzimmer