RESERVIERT: Charmantes Familiendomizil in exzellenter Wohnlage von Oranienburg

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem ausgereiften Grundriss. Der Wohnkomfort basiert auf drei Zimmern, einer intelligenten Aufteilung, modernen Ausstattungen und einem exzellenten Zustand, sowohl innen wie außen.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Sehr angenehm ist die Aussicht über die großzügige Terrasse in den Garten.

Die Diele empfängt Sie und Ihre Gäste großzügig und von hier aus gehen alle weiteren Räumlichkeiten ab. Der ineinander übergehende Wohn- und Essbereich brilliert mit seinem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Gartenbereich.
Neben diesem angenehmen Wohnrefugium geht es in die offene Küche, die mit einer zeitgemäßen Einbauküche ausgestattetet ist. Die Kombination ist optimal für das familiäre Zusammentreffen und Freundschaftsbesuche. Ein taghelles, zeitgemäß mit extragroßen Fliesen versehenes Wannenbad inklusive Dusche optimiert, neben den zwei weitern Schlafzimmern und Hauswirtschaftsraum dieses Erdgeschoss.

Perfektioniert wird diese sehr attraktive Immobilie in begehrter Lage von Oranienburg mit seiner komfortablen Ausstattung. Fußbodenheizung, Rollläden und zeitgemäße und moderne Ausstattung bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen und Glücklichsein.

Lassen Sie sich vom Charme der Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

* EFH, Bj. ca. 2013
* Massivbauweise
* Dacheindeckung
- Material: Dachziegeleindeckung
* Putzaußenfassade
* Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und Rollläden
- elektrische Markise inklusive Windwiderstandsklasse als Sonnenschutz für die Terrasse
* Haustür
- Material: Kunststoffhaustür inklusive Stahlkernprofile
* Heizungsart: Gaszentralheizung
- Hersteller: Buderus
- Fußbodenheizung
- Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung
- zusätzliche Warmwassergewinnung durch 3 Solarkollektoren
* Bodenbeläge:
- Fliesen in allen Räumlichkeiten

Sonstige Informationen

Infrastruktur:
Kindergarten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und Gesamtschulen befinden sich in Oranienburg. Vielseitige Einkaufszentren (Oranienpark, Luisen- Henrietten- Zentrum, Südcenter) sind in Oranienburg vorhanden.

Verkehrsanbindung:
* Bundesstraße B96 (ca. 300 m)
* Zubringerstraße zur B96 neu (ca. 2 Km)
* S-Bahn, Regional- und Fernbahnhof Oranienburg (ca.7 Autom.)
* Regionalbahnhof Sachsenhausen (ca. 15 Autom.)
* gute Verbindung zum Flughafen Berlin Tegel (ca. 25 Autom.)

* diverse Freizeitangebote in Oranienburg wie:
- traumhafte Gartenschau im Schlosspark Oranienburg
- Germendorfer See
- Lehnitzsee
- Tierpark in Germendorf
- TURM ErlebnisCity
- Vielfalt an Vereinen