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Einfamilienhaus im Bungalowstil, Vollkeller und großem Grundstück

16515 Oranienburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1003-2025
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stück ca.
    1.084 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort verfügbar
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    03.09.2035
  • Baujahr
    1980
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    159.46 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    159.46 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.084 m² und bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Aufgeteilt in vier Zimmer, Küche und Bad, eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Raum und Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine massiv gebaute Garage mit elektrischem Sektionaltor. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung (Junkers), die zugleich die Warmwasseraufbereitung übernimmt. In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt: 1994 die Heizungsanlage, 2004 die Dacheindeckung, 2011 teilweise Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung und 2009 Glas-Schiebeelemente als Wetterschutz für die Terrasse.

Die Lage in Oranienburg-Sachsenhausen überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Zudem laden die grünen Umgebungen, wie der nahegelegene Lehnitzsee, zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Über die B96 und den Bahnhof Oranienburg sind Sie bestens mit Berlin und dem Umland verbunden.

Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die ein solides Haus mit viel Potenzial suchen und eigene Vorstellungen bei der Gestaltung verwirklichen möchten.

Ausstattung

Einfamilienhaus inkl. Vollkeller und massiver Garage
• Baujahr ca. 1980
• Massivbauweise
• Putzaußenfassade
• Dacheindeckung
­ Metalldachpfannen auf dem Wohngebäude
­ Bitumenbahnen auf dem Nebengebäude (Garage)
• Holzfenster
• teilweise Kunststofffenster
• elektrisches Sektionaltor für die Garagenzufahrt
• Heizungsart: Gasheizung
­ Hersteller: Junkers
­ Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
• 1994 Heizungsanlage
• 1994 Kunststofffenster mit 2-Fach Isolierverglasung im Wohnzimmer
• 2004 Dacheindeckung
• 2009 Glas-Schiebe-Elemente für die Terrasse
• 2011 Kunststofffenster mit 2-Fach Isolierverglasung, teilweise

Kontaktdaten

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