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Einfamilienhaus im Bungalowstil mit 3 Zimmer – Schwante

16727 Oberkrämer, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1949
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    16727 Oberkrämer
  • Lage
    Siedlung
  • Wohnfläche ca.
    97 m²
  • Grund­stück ca.
    555 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2006
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    340.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    20.01.2025
  • Baujahr
    2006
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    48.7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    48.7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im malerischen Schwante! Dieser charmante Bungalow im zeitlosen Stil bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen.

Das im Jahr 2006 erbaute Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 97 m², perfekt aufgeteilt in 3 gemütliche Zimmer. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen harmonischen Fluss zwischen den Räumen.

Das Highlight des Wohnbereichs ist zweifellos der einladende Kaminofen im Wohnzimmer, der nicht nur an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Dieses energieeffiziente A-Gebäude bietet nicht nur Komfort, sondern auch Einsparungen bei den Energiekosten. Sie können also beruhigt sein, dass Sie nicht nur umweltfreundlich wohnen, sondern auch Ihren Geldbeutel schonen.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 555 m², das viel Platz für Gartenliebhaber bietet oder einfach Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt. Eine praktische Fertigteilgarage aus Metall rundet das Anwesen ab und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug.

Zusätzlich ist der Garten mit einem modernen Rasenmähroboter ausgestattet, der Ihnen die lästige Pflege des Rasens abnimmt und dafür sorgt, dass Ihr Garten stets gepflegt aussieht, ohne dass Sie einen Finger rühren müssen.

Insgesamt präsentiert sich dieses charmante Ein-Familien-Haus als perfekte Wahl für all jene, die ein gemütliches und gleichzeitig modernes Zuhause in idyllischer Umgebung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern!

Ausstattung

Einfamilienhaus im Bungalowstil inkl. Fertigteilgarage aus Metall
• Baujahr ca. 2006
• Massivbauweise
• Gedämmte Putzaußenfassade
• Dacheindeckung
­ Material: Dachziegel
• Kunststofffenster inkl. 2-Fach Isolierverglasung
­ Rollläden aus Aluminium
• Heizungsart: Gasheizung
­ Hersteller: Wolf
­ Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung
• Kaminofen im Wohnzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Gepflasterte Wege, Einfahrt und Terrasse

Kontaktdaten

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