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Einfamilienhaus mit Vollkeller mitten im Grünen – Nassenheide

16775 Nassenheide, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1830
  • Objekttypen
  • Adresse
    16775 Nassenheide
  • Lage
    Siedlung
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    764 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort Verfügbar
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    490.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    14.05.2023
  • Baujahr
    1993
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    55.94 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    55.94 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese im qualifizierten Makler-Alleinauftrag befindliche Einfamilienhaus erwartet Sie in einer beliebten Wohnlage mit
kurzen Wegen zur Ortsmitte und diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Das ca. 764m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und mit einem weiteren Nebengebäude und einem Carport bebaut. Das Nebengebäude eignet sich ideal als Abstellmöglichkeit oder als Nutzung für eine Außenküche.
Auf dem Grundstück befinden sich diverse Obstbäume sowie Obst- und Gemüsebeete. Auch ein Terrassenbereich
gehört zum Immobilienangebot.

Insgesamt verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über zwei Schlafräume, einem Wohnbereich, einer Küche sowie einem Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein Duschbad, zwei Kammern sowie einem großen und nicht geteilten Wohnbereich. Ideal vorbereitet um in mehrere Wohnbereiche (Zimmer) individuell teilen zu können.
Das Kellergeschoss ist mittels seiner Deckenhöhe von ca. 2,51 m als Wohnkeller nutzbar. Hier sind 4 weitere Räume, ein Heizungsraum und ein Waschraum zu finden.

Das Kellergeschoss verfügt im großen Werkstattbereich einen in der Mauer eingezogenen Tür-Sturz. Hierdurch könnten man diesen Bereich von außen zugänglich machen.

Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor.

Ausstattung

Einfamilienhaus inkl. Vollkeller
• Baujahr ca. 1993
• Massivbauweise
• Putzaußenfassade
• Dacheindeckung
­ Material: Betondachstein
• Stahltreppe mit Holzstufen ins OG und KG
­ Material Stufen: Buche
• Kunststofffenster inkl. Isolierverglasung
• Rollläden im Erdgeschoss vorhanden (Handbetrieb)
• Heizungsart: Gas
­ Hersteller: Junkers
­ Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung
• Bad im Erdgeschoss inkl. Badewanne und WC
• Bad im Obergeschoss inkl. Dusche und WC
• Einbauküche
• Waschmaschinenanschluss im Keller

Kontaktdaten

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