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Komfortables Einfamilienhaus inklusive Vollkeller und Gartenidylle in Mühlenbeck

16567 Mühlenbeck, Einfamilienhaus zum Kauf

Komfortables Einfamilienhaus inklusive Vollkeller und Gartenidylle in Mühlenbeck - Hausansicht Komfortables Einfamilienhaus inklusive Vollkeller und Gartenidylle in Mühlenbeck - Hausansicht Komfortables Einfamilienhaus inklusive Vollkeller und Gartenidylle in Mühlenbeck - Hausansicht Komfortables Einfamilienhaus inklusive Vollkeller und Gartenidylle in Mühlenbeck - Hausansicht Komfortables Einfamilienhaus inklusive Vollkeller und Gartenidylle in Mühlenbeck - Garagenzufahrt Komfortables Einfamilienhaus inklusive Vollkeller und Gartenidylle in Mühlenbeck - Eingangsbereich Komfortables Einfamilienhaus inklusive Vollkeller und Gartenidylle in Mühlenbeck - Essbereich im EG (offen) Komfortables Einfamilienhaus inklusive Vollkeller und Gartenidylle in Mühlenbeck - Wohnbereich im EG Komfortables Einfamilienhaus inklusive Vollkeller und Gartenidylle in Mühlenbeck - Einbauküche Komfortables Einfamilienhaus inklusive Vollkeller und Gartenidylle in Mühlenbeck - Gästebad im EG Komfortables Einfamilienhaus inklusive Vollkeller und Gartenidylle in Mühlenbeck - Gästezimmer im EG Komfortables Einfamilienhaus inklusive Vollkeller und Gartenidylle in Mühlenbeck - Kinderzimmer I im OG Komfortables Einfamilienhaus inklusive Vollkeller und Gartenidylle in Mühlenbeck - Kinderzimmer II im OG Komfortables Einfamilienhaus inklusive Vollkeller und Gartenidylle in Mühlenbeck - Bad im OG

Objektdaten

  • Objekt ID
    1747
  • Objekttypen
  • Adresse
    16567 Mühlenbeck
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stück ca.
    578 m²
  • Nutzfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    31.12.2021
  • Käufer­provision
    6 % zzgl. 16 % MwSt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HBI Bergmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 6% zzgl. 16 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    520.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    27.02.2030
  • Baujahr
    2008
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    11.8 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    11.8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Haus überzeugt mit einer komfortablen Grundrisskonzeption, einem stimmungsvollen Ambiente und gepflegten Ausstattungen. Das Erdgeschoss ist sehr gut für Familienbedürfnisse strukturiert.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in das Hausinnere. Durch das knapp 44 Quadratmeter große Wohn-/ Esszimmer wandert der Blick durch die großzügigen Windwetterschutzanlage auf sattes Grün und die untergehende Sonne. Die gepflegte Einbauküche bietet Platz für Ihr Kochvergnügen. Mit einem Gästezimmer und Gäste-WC inklusive Dusche ist dieses Erdgeschoss bereit für das bequeme Familienleben.
Über das Treppenhaus geht es weiter zu den drei Schlafzimmern im Obergeschoss. Die sympathischen Schrägen erfüllen sie mit Behaglichkeit und der geräumige Schnitt verlockt zum fantasievollen Austoben. Ein großzügiges Bad inklusive Badewanne und ein Abstellraum beherbergt zusätzlich diese Etage.

Weitere Raumqualitäten bietet das Untergeschoss. Neben den üblichen Wirtschafträumen, befindet sich hier ein Hobbybereich.

Zu den vielen konstruktiven Stärken dieser Architektur gesellen sich fortschrittliche und sehr gepflegte Ausstattungen für das Wohlgefühl. Der Raumkomfort wird ergänzt von modernen technischen Anlagen, wie die überall verlegten Fußbodenheizungen. Die Unsichtbarkeit der Heizelemente wirkt sich sehr angenehm auf die Raumästhetik aus.

Der Spitzboden dieses Fertigteilhauses kann als Abstellfläche dienen.

So lässt sich eine sehr gepflegte Immobilie in einer ländlichen, aber dennoch citynahen Lage genießen.

Ausstattung

Einfamilienhaus inklusive Vollkeller und Dachboden, Baujahr ca.: 2008
• Beton- Fertigteilelemente inklusive kunststoffmodifizierten Betumdickbeschichtung
- Hersteller: Knecht- Betonwerke
• Fertigteilbauweise
- Hersteller: Schwabenhaus
• Putzaußenfassade
• Dacheindeckung
- Material: Betondachsteine
• Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung, teilweise Insektenschutz und Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss
• Haustür
- Material: Holz
• Heizungsart: Erdwärme
- Hersteller: Waterkotte
- Fußbodenheizung
- Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung (ca.: 300 Liter Warmwasserspeicher)
• zusätzliche Stromerzeugung durch Photovoltaikanlage
- Hersteller: Solarworld
• Be- und Entlüftungsanlage
- Hersteller: Stork Air
• Innentüren
- Material: Furnierholz
• Bodenbeläge:
- Laminat im Gästezimmer im Erdgeschoss, Flur im Obergeschoss, Zimmer im Obergeschoss und Hobbyraum im Kellergeschoss
- Fliesen in Bädern, Küche, Wohnzimmer und Flur im Erdgeschoss
- beschichteter Estrich im Vorratsraum und Waschküche
• Deckenisolierung im Flur und Hobbyraumbereich im Kellergeschoss
- Material: Styroporplatten
• Treppe zum Obergschoss
- Material: Holz
• Treppe zum Kellergeschoss
- Material: Beton

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