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Einfamilienhaus mit Vollkeller, Wintergarten und PV-Anlage – Mildenberg

16792 Mildenberg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1970
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    16792 Mildenberg
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stück ca.
    449 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    14.11.2034
  • Baujahr
    1997
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    109.24 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    109.24 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus, Baujahr 1997, bietet auf einem gepflegten Grundstück von 449 m² und einer Wohnfläche von ca. 135 m² viel Raum für Familienleben und Erholung. Mit insgesamt fünf Zimmern und einem Vollkeller verfügt die Immobilie über ausreichend Platz und Stauraum. Die Wohnfläche wird durch einen gemütlichen Wintergarten ergänzt, der mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist und so das ganze Jahr über zum Verweilen einlädt. Ein Balkon bietet zusätzlich einen angenehmen Rückzugsort im Freien.

Besonders hervorzuheben ist die moderne PV-Anlage mit einer Leistung von 6,96 kWp, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Im Inneren des Hauses steht zudem eine Sauna zur Verfügung, die für private Wellness-Momente sorgt.

Die ruhige Lage am Ortsrand von Mildenberg, in direkter Nähe zu weiten Wiesenflächen, verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Zehdenick und Umgebung. Dieses Haus bietet eine harmonische Kombination aus Komfort und Natur – ideal für Familien und Naturliebhaber, die ein gut ausgestattetes Eigenheim suchen.

Ausstattung

Einfamilienhaus inkl. Vollkeller
• Baujahr ca. 1997
• Massivbauweise
• Putzaußenfassade
• Dachziegeleindeckung
• Kunststofffenster mit Holzoptik
• Stahltreppe mit Holzstufen ins OG und KG
• Heizungsart: Gasheizung
­ Hersteller: Viessmann
­ Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Badezimmer Obergeschoss und Wintergarten
­ Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung
• Photovoltaikanlage mit Einspeisung in das öffentliche Stromnetz – 6,96 kWp
• Weichwasseranlage

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
• 2020 Heizungsanlage
• 2020 Bad
• 2020 Wintergarten Heizung modernisiert
• 2021 Terrasse errichtet
• 2022 Wechselrichter 1 von 2 getauscht

Kontaktdaten

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