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Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Vollkeller, Wintergarten, Kaminofen und großem Grundstück in Nassenheide!

16775 Löwenberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Vollkeller, Wintergarten, Kaminofen und großem Grundstück in Nassenheide! - hinterer Gartenteil Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Vollkeller, Wintergarten, Kaminofen und großem Grundstück in Nassenheide! - Hausansicht Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Vollkeller, Wintergarten, Kaminofen und großem Grundstück in Nassenheide! - Doppelcarport Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Vollkeller, Wintergarten, Kaminofen und großem Grundstück in Nassenheide! - Hausansicht Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Vollkeller, Wintergarten, Kaminofen und großem Grundstück in Nassenheide! - Hausansicht Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Vollkeller, Wintergarten, Kaminofen und großem Grundstück in Nassenheide! - Esszimmer Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Vollkeller, Wintergarten, Kaminofen und großem Grundstück in Nassenheide! - Küche Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Vollkeller, Wintergarten, Kaminofen und großem Grundstück in Nassenheide! - Bad Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Vollkeller, Wintergarten, Kaminofen und großem Grundstück in Nassenheide! - Sauna Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Vollkeller, Wintergarten, Kaminofen und großem Grundstück in Nassenheide! - Wintergarten Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Vollkeller, Wintergarten, Kaminofen und großem Grundstück in Nassenheide! - Hausansicht Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Vollkeller, Wintergarten, Kaminofen und großem Grundstück in Nassenheide! - Hausansicht Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Vollkeller, Wintergarten, Kaminofen und großem Grundstück in Nassenheide! - Endenergieverbrauch

Objektdaten

  • Objekt ID
    1764
  • Objekttypen
  • Adresse
    16775 Löwenberg
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Grund­stück ca.
    1.009 m²
  • Nutzfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    Gepflegt
  • Erschließung
    Ortsüblich erschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    6 % zzgl. 16 % MwSt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HBI Bergmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 6% zzgl. 16 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    398.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Flachdach
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Laminat
  • Massivbauweise
  • Rolladen
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    11.02.2030
  • Baujahr
    1976
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    130.9 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    130.9 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Vollkeller ist circa 1976 in Massivbauweise errichtet worden und befindet sich in einer Nebenstraße vom Löwenberger Land, im Ortsteil Nassenheide.

Die Immobilie beherbergt drei Wohn- und Schlafzimmer, den Wintergarten, sowie eine Küche und ein Tageslichtbad im Erdgeschoss. Zwei weitere Zimmer, einen Heizungsraum und ein Duschbad befinden sich im Kellergeschoss.

Das Wohnzimmer besitzt einen gemauerten Kamin, welcher aufgrund seiner Bauweise, länger die Wärme speichert und somit diese in die Räumlichkeiten abgibt. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den circa 13 m² großen Wintergarten. Beheizt wird dieser über eine Fußbodenheizung und ist ganzjährlich nutzbar.

Der Kellerbereich befindet sich bei dieser Immobilie über dem Erdniveau, wodurch die Kellerräume auch als Hobby- oder Gästebereich genutzt werden können. In diesem Bereich steht Ihnen im circa 21 m² großen Kellerraum unter anderem eine elektrische Sauna zur Verfügung. Durch die formschöne Sauna Tür gelangen Sie ins Innere der Kabine mit Ihren 2 Liegen. Die Liegen sind ausreichend breit bemessen und bieten Ihnen die nötige Entspannung.

Das circa 1.009 m² große Grundstück ist uneinsehbar und beherbergt ein Gartenhaus, sowie ein Pavillon. Über das elektrisch bedienbare Gartentor gelangen Sie zu der circa 22 Meter langen Auffahrt. Ein Doppelcarport bietet Ihnen hier Platz für zwei PKW-Fahrzeuge. Eine zweite Auffahrt bietet Ihnen eine Außenstellfläche für ein Wohnmobil.

360 Grad- Besichtigungstour vorhanden!: Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Wir senden Ihnen gern das Exposé mit dem dazugehörigen Link für den 3D-Rundgang.

Ausstattung

Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Vollkeller, Baujahr ca.: 1976
• Massivbauweise
• wärmegedämmte Fassade
• Furnierholzinnentüren
• Treppe zum Kellergeschoss
- Material: Holz
• Bodenbeläge
- Teppich im Schlafzimmer und im Zimmer im Kellergeschoss
- Parkett im Esszimmer
- Laminat in Küche, Flur, Wohnzimmer und Wintergarten
- Fliesen im Bad
- Linoleum im zweiten Zimmer im Kellergeschoss

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
• 1994 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und elektrisch bedienbaren Rollläden im Erdgeschoss
• 1994 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und teilweise Rollläden im Kellergeschoss
• 1994 Haustür
- Material: Kunststoff
• 1995 Heizungsart: Ölzentralheizung
- Hersteller: Firma Wolf
- Fußbodenheizung im Bad und Wintergarten
- zusätzliche Heizmöglichkeit: Kamin im Wohnzimmer
- Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung (ca. 120 Liter)
• 1997 Bad im Erdgeschoss modernisiert
• 2010 Eingangsüberdachung im Hauseingangsbereich installiert
• 2012 Eingangsüberdachung im Kellerbereich installiert
• 2014 ein Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung im Kellergeschoss modernisiert
• 2016 Dacheindeckung
- Material: Bitumen- Schweißbahnen
• 2018 Insektenschutz an den Fenstern im Schlafzimmer, Küche, Bad und Wintergarten installiert
• 2019 Klimaanlage im Schlafzimmer installiert

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