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RESERVIERT: Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, Erker und Nebengelass in Löwenberg!

16775 Löwenberg, Einfamilienhaus zum Kauf

RESERVIERT: Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, Erker und Nebengelass in Löwenberg! - überdachter Terrassenbereich RESERVIERT: Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, Erker und Nebengelass in Löwenberg! - Hausansicht RESERVIERT: Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, Erker und Nebengelass in Löwenberg! - seitliche Hausansicht RESERVIERT: Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, Erker und Nebengelass in Löwenberg! - Blick zum Gartenhaus RESERVIERT: Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, Erker und Nebengelass in Löwenberg! - Duschbad im Erdgeschoss RESERVIERT: Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, Erker und Nebengelass in Löwenberg! - Wohnzimmer RESERVIERT: Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, Erker und Nebengelass in Löwenberg! - Wannenbad im DG

Objektdaten

  • Objekt ID
    1714
  • Objekttypen
  • Adresse
    16775 Löwenberg
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Grund­stück ca.
    720 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. 19 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossen Kaufvertrag. Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HBI Bergmann Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    26.04.2029
  • Baujahr
    1998
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    83.26 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    83.26 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie besteht aus einem Einfamilienhaus inklusive Erker, einer Fertigteilgarage für 2 Fahrzeuge und einem Gartenhaus. Zwischen diesen Aufbauten und der Heckeneinfriedung gibt es große Rasenflächen – ein Paradies für spielende Kinder und Erholung suchende Erwachsene.

Das auf dem vorderen Grundstücksteil stehende Haus glänzt mit einer komfortablen Raumstruktur und zeitgemäßen Ausstattungen in sehr gutem gepflegtem Zustand.
Die großzüge Empfangsdiele bietet Ihnen und Ihren Gästen viel Platz zum Ankommen und führt Sie direkt in den Wohnbereich inklusive Erker. Die generöse Sonnenterrasse schmiegt sich an den Erker des Einfamilienhauses und ist vom Wohnbereich, sowie vond er Küche aus zugänglich. Die offene Küche ist großzügig gestalten und mit dem Essbereich verbunden. Ein Tageslichtbad inklusive einer Dusche, ein Schlafzimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich auch auf dieser Ebene und verstärken das Wohlgefühl.

Über die Massivholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Zwei gemütliche Zimmer und ein apartes Badezimmer inklusive Badewanne finden hier Ihren Platz.

Von der großzügigen Terrasse aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf das Anwesen. Diese lädt insbesondere in den wärmeren Sommermonaten zum Verweilen und Entspannen ein.

Lassen Sie sich vom Charme der Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

* Einfamilienhaus, Baujahr ca.: 1998
* Massivbauweise
* Dacheindeckung
- Material: Dachziegeleindeckung
* Fassadenbereiche
* Klinkeraußenfassade im Erdgeschoss
* Holzverkleidung im Obergeschoss
* Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und Rollläden im Erdgeschoss
* Haustür:
- Material: Kunststoff inklusive Stahlkernprofile
* Heizungsart: Gaszentralheizung
- Hersteller: Buderus
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss (außer im Schlafzimmer)
- Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung (ca. 120 Liter Warmwasserspeicher)
* Furnierholzinnentüren
* Bodenbeläge:
- Teppich im Wohnzimmer, HWR und Obergeschoss
- Fliesen in Bäder und Küche
- Vinylboden im Flur im Erdgeschoss

durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
* 2009 Bad im Erdgeschoss modernisiert

Kontaktdaten

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