RESERVIERT: Einfamilienhaus inklusive Erker und Nebengelass in Löwenberg

Beschreibung

Diese Immobilie besteht aus einem Einfamilienhaus inklusive Erker, einer Fertigteilgarage für 2 Fahrzeuge und einem Gartenhaus. Zwischen diesen Aufbauten und der Heckeneinfriedung gibt es große Rasenflächen – ein Paradies für spielende Kinder und Erholung suchende Erwachsene.

Das auf dem vorderen Grundstücksteil stehende Haus glänzt mit einer komfortablen Raumstruktur und zeitgemäßen Ausstattungen in sehr gutem gepflegtem Zustand.
Die großzüge Empfangsdiele bietet Ihnen und Ihren Gästen viel Platz zum Ankommen und führt Sie direkt in den Wohnbereich inklusive Erker. Die generöse Sonnenterrasse schmiegt sich an den Erker des Einfamilienhauses und ist vom Wohnbereich, sowie vond er Küche aus zugänglich. Die offene Küche ist großzügig gestalten und mit dem Essbereich verbunden. Ein Tageslichtbad inklusive einer Dusche, ein Schlafzimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich auch auf dieser Ebene und verstärken das Wohlgefühl.

Über die Massivholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Zwei gemütliche Zimmer und ein apartes Badezimmer inklusive Badewanne finden hier Ihren Platz.

Von der großzügigen Terrasse aus genießt man einen herrlichen Ausblick auf das Anwesen. Diese lädt insbesondere in den wärmeren Sommermonaten zum Verweilen und Entspannen ein.

Lassen Sie sich vom Charme der Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

* Einfamilienhaus, Baujahr ca.: 1998
* Massivbauweise
* Dacheindeckung
- Material: Dachziegeleindeckung
* Fassadenbereiche
* Klinkeraußenfassade im Erdgeschoss
* Holzverkleidung im Obergeschoss
* Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und Rollläden im Erdgeschoss
* Haustür:
- Material: Kunststoff inklusive Stahlkernprofile
* Heizungsart: Gaszentralheizung
- Hersteller: Buderus
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss (außer im Schlafzimmer)
- Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung (ca. 120 Liter Warmwasserspeicher)
* Furnierholzinnentüren
* Bodenbeläge:
- Teppich im Wohnzimmer, HWR und Obergeschoss
- Fliesen in Bäder und Küche
- Vinylboden im Flur im Erdgeschoss

durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
* 2009 Bad im Erdgeschoss modernisiert