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Hochenergetisches Einfamilienhaus im Winkelbungalowstil

16247 Joachimsthal, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1950
  • Objekttypen
  • Adresse
    16247 Joachimsthal
  • Lage
    Siedlung
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    119 m²
  • Grund­stück ca.
    740 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    19.10.2031
  • Baujahr
    2021
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    23.1 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    23.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 besticht durch seinen zeitgemäßen Winkel-Bungalowstil und bietet ein komfortables Wohnambiente für anspruchsvolle Bewohner. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 118 m² und einem gut durchdachten Grundriss bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.

Das Haus verfügt über drei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Ein Highlight dieses Raumes ist der gemütliche Kaminofen, der nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für eine heimelige Atmosphäre sorgt.

Die Fußbodenheizung, betrieben durch eine moderne Luftwärmepumpe, sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen und schafft ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen praktischen Dunstabzug im Kochfeld, der effektiv Gerüche und Dämpfe absaugt.

Das Haus bietet zudem einen überdachten Doppel-KFZ-Stellplatz, der Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Besonders praktisch ist die Ausstattung mit einer Wallbox, die das Aufladen von Elektrofahrzeugen bequem und sicher ermöglicht. Eine gepflasterte Einfahrt und Wege führen zu den Eingängen des Hauses und bieten eine ansprechende und pflegeleichte Gestaltung.

Das Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 740 m². Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein zeitgemäßes und komfortables zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und eine hohe Lebensqualität verspricht.

Ausstattung

Einfamilienhaus im Winkelbungalow-Stil
• Baujahr ca. 2021
• Massivbauweise
• Putzaußenfassade
• Dacheindeckung
­ Material: doppel-glasierte Dachziegel
• Kunststofffenster 3-Fach Isolierverglasung und Rollläden
• Heizungsart: Luft-Wärmepumpe
­ Hersteller: Vaillant
­ Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung
• Kaminofen im Wohnbereich
• Doppel-KFZ-Stellplatz mit Wallbox

Kontaktdaten

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