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Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Nebengelass und Massivgarage in Hohen Neuendorf

16540 Hohen Neuendorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Nebengelass und Massivgarage in Hohen Neuendorf - Hausansicht Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Nebengelass und Massivgarage in Hohen Neuendorf - Grundriss Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Nebengelass und Massivgarage in Hohen Neuendorf - Vorgartenbereich Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Nebengelass und Massivgarage in Hohen Neuendorf - Hausansicht Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Nebengelass und Massivgarage in Hohen Neuendorf - Garage Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Nebengelass und Massivgarage in Hohen Neuendorf - Innenansicht Garage Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Nebengelass und Massivgarage in Hohen Neuendorf - Koikarpfenteich Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Nebengelass und Massivgarage in Hohen Neuendorf - Hausansicht Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Nebengelass und Massivgarage in Hohen Neuendorf - Eingangsbereich Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Nebengelass und Massivgarage in Hohen Neuendorf - Wohnzimmer Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Nebengelass und Massivgarage in Hohen Neuendorf - Küche Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Nebengelass und Massivgarage in Hohen Neuendorf - Bad Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Nebengelass und Massivgarage in Hohen Neuendorf - überdachter Eingangsbereich Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Nebengelass und Massivgarage in Hohen Neuendorf - Hausansicht

Objektdaten

  • Objekt ID
    1719
  • Objekttypen
  • Adresse
    16540 Hohen Neuendorf
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Grund­stück ca.
    702 m²
  • Nutzfläche ca.
    18 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. 19% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossen Kaufvertrag. Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HBI Bergmann Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    28.04.2029
  • Baujahr
    1972
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    132.4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    132.4 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus inklusive Teilkeller erwartet Sie in einer beliebten Wohnlage mit kurzen Wegen zur Stadtmitte und diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil präsentiert sich mit einer klassischen Grundrissstruktur. Errichtet wurde die Immobilie in Massivbauweise ca. 1972 und wurde ca. 1979-1981 erweitert.

Ankommen, wohlfühlen, einfach nur zu Hause sein. Dieses heimische Gefühl bieten wir Ihnen in diesem gemütlichen Einfamilienhaus. Sie betreten die Immobilie über die großzügige Empfangsdiele.
Das gemütliche Wohnzimmer bietet viel Raum für Sie, Ihrer Familie und Gästen. Die Einbauküche im zeitlosen Stil inklusive Tresenbereich lässt Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf und bietet Ihnen zusätzlichen Platz für einen kleinen Essbereich. Beide Räumlichkeiten sind optisch durch ein Rundbogen getrennt und gehen fließend ineinander.
Das Tageslichtbad beherbergt eine großzügige Dusche und eine Badewanne, sowie ein Doppelwaschbecken. Im benachbarten Raum finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine. Auf dieser Ebene befindet sich neben zwei weiteren Räumen, auch eine Abstellkammer und ein Gäste – WC.

Der Teilkeller beherbergt einen großzügigen Kellerraum für die individuelle Nutzung.

Von der großzügigen Terrasse genießt man einen herrlichen Ausblick auf das Anwesen. Diese lädt insbesondere in den wärmeren Sommermonaten zum Verweilen und Entspannen ein.
Eine angelegte Rasenfläche bietet Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und verschafft Raum für die Umsetzung der eigenen Ideen bei der Gartengestaltung.

Das massive Nebengelass beherbergt Abstellmöglichkeiten für Ihre Gartengeräte, sowie einen Garagenstellplatz.
Lassen Sie sich vom Charme der Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

* Einfamilienhaus inklusive Teilkeller, Baujahr ca. 1972 / 1979- 1981
* Massivbauweise
* Putzaußenfassade
* Teppich im Arbeitszimmer, Flur, Wohnzimmer, Abstellkammer, Wohnzimmer und teilweise in der Küche
* Fliesen im Bad, Gäste- WC und teilweise Küche

durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
* 1995 Dacheindeckung
- Material: Polytuildacheindeckung - beschichtete Stahlpfannen
* 1996 Badezimmer modernisiert
* 1997 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und teilweise elektrischen Rollläden
* 1997 Haustür
- Material: Kunststoff inklusive Stahlkernprofilen
* Innentüren
- Material: Furnierholzinnentüren
* 2002 Hausfassadenanstrich
* 2013 Heizungsart: Gaszentralheizung
- Hersteller: Buderus
- Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung (ca. 80 Liter Warmwasserspeicher)
* 2015 Unterverteilung und Stromverteilung modernisiert

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