Reserviert – Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage – Barenthin!

Beschreibung

Dieses im qualifizierten Makler- Alleinauftrag angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 571 m² großen Grundstück in ruhiger Gegend von Barenthin.
Ländlich gelegen und die Ruhe zur Natur.
Die Lage ist ideal für Familien und jenen die es noch werden möchten.
Der Garten gibt Ihnen, Ihren Freunden und Familien die Möglichkeit tolle Sommerfeste zu feiern oder den Abend nach der Arbeit ganz gemütlich ausklingen zu lassen. Bebaut ist das Grundstück auch mit einer Massivgarage, einem Gewächshaus und einem Teich.

Das Einfamilienhaus steht auf Eigentumsland. Die Fläche vor dem Haus zur Straße ist Gemeindeland. Die Fläche ist entgeldlos nutzbar. Im Gegenzug muss die Fläche gepflegt werden. Auf dieser Fläche dürfen keine Anbauten, Bebauungen oder größere Versiegelungen stattfinden. Die Fläche dient lediglich zur Überfahrt auf das Grundstück. Hinter dem Eigentumsland gibt es noch eine kleine Fläche die derzeit noch eingezäunt ist und optisch zum Grundstück gehören würde. Diese Fläche ist Privateigentums und kann evtl. angepachtet werden. Im Exposé finden Sie einen Lageplan zu diesen Erläuterungen.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1991 fertig gestellt. Eine ausführliche Liste mit der Ausstattung finden Sie im Reiter unter Ausstattungen.
Das Erdgeschoss ist offen und hell gestaltet. Es verfügt über einen Wohnbereich in dem sich das Ess- und Wohnzimmer, ein Bad sowie die Küche befindet.
Ein Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Kinderzimmer sowie das Bad mit Badewanne befinden sich im OG.
Bei diesem Baustil hat sich der Eigentümer auch für einen Vollkeller inkl. Waschbereich entschieden.

Möchten Sie diese Immobilie persönlich kennenlernen? Zögern Sie nicht und stellen Sie noch heute eine Anfrage.

In Lockdown Phasen stellen wir für viele unserer Objekte eine 360Grad-Besichtigungstour zur Verfügung. Fragen Sie unsere Mitarbeiter bei Interesse nach dieser Tour.

Ausstattung

Einfamilienhaus inkl. Vollkeller
• Einfamilienhaus Baujahr ca. 1990/91
• Keller, massiv
• Massivbauweise
• Betondachstein
• Putzaußenfassade
• Hauseingangstür Material Kunststoff
• Stahltreppe Holzstufenbelag
• Bad: im EG inkl. Dusche und WC
• Bad: im OG inkl. Badewanne, WC
• Heizung Ölheizung Hersteller Fa. Vaillant
• Warmwasser über zentrale Warmwassererzeugung
• Heizöltankanlage mit 4.500 liter
• Kunststofffenster inkl. Isolierverglasung
• Rollläden, Aufsatz- Rollläden
• Bodenbeläge:
• Fliesen: Bäder, Küche, HWR
• Teppich: wurde vom Eigentümer bereits entfernt
• HWR und Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoß
• 1x Doppelschornstein (1x für Heizungsrohre und 1x frei)
• Hauswasserversorgung im KG
• separater Kellereingang (3x Räume im KG)
• Glasfaseranschluss im Oktober 2021 verlegt worden

Außenanlage
• Terrasse
• gepflasterte Wege
• Garage
• Nebengelass mit Asbest
• Gewächshaus
• Gartenteich