Reserviert !!Einfamilienhaus mit 4 Zimmer und Wintergarten in Waldrandlage – Borgsdorf

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Wintergarten und Massivgarage im qualifizierten Makler-Allein-Auftrag.

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der bezaubernden Gemeinde Borgsdorf und genießt eine einzigartige Lage am Waldrand. Die Umgebung ist von einer grünen Oase umgeben und bietet Ruhe und Entspannung in naturnaher Umgebung.

Grundstück:
Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 1.235 m² und ist liebevoll mit einer Vielzahl von Pflanzen und Bäumen bewachsen. Diese grüne Oase bietet Privatsphäre und vermittelt ein Gefühl von Naturverbundenheit, während gleichzeitig ausreichend Platz für vielfältige Outdoor-Aktivitäten und Gartengestaltungsmöglichkeiten geboten wird.

Baujahr und Architektur:
Das Haus wurde im Jahr 1935 erbaut und zeichnet sich durch seinen klassischen Charme und die zeitlose Architektur aus. Die Fassade strahlt den besonderen Charakter dieser Ära aus, während das Innere modernisiert wurde, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten.

Wohnfläche:
Die Wohnfläche des Hauses beträgt großzügige 109 m² und verteilt sich auf 4 gut geschnittene Zimmer. Dieses komfortable Raumangebot ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft Platz für ein harmonisches Familienleben.

Zimmeraufteilung:
Das Haus verfügt über 4 gemütliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Neben Schlaf- und Kinderzimmern steht Raum für ein helles Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Die großen Fenster bringen viel Tageslicht herein und bieten Ausblicke auf die grüne Umgebung.

Besondere Merkmale:
• Ein Highlight dieses Anwesens ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein einladender Rückzugsort ist. Hier können Sie die Natur das ganze Jahr über genießen.
• Die Immobilie ist mit einem Gardena Bewässerungssystem ausgestattet, das die Pflege Ihres Gartens erleichtert und sicherstellt, dass Ihre Pflanzen stets ausreichend Wasser erhalten.

Dieses Einfamilienhaus in Borgsdorf bietet eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und zeitlosem Charme. Mit einem weitläufigen Grundstück, einem gemütlichen Wohnbereich und einem Wintergarten, der das ganze Jahr über Komfort bietet, ist dieses Anwesen ideal für Naturliebhaber und Familien, die nach einem ruhigen und idyllischen Zuhause suchen.

Ausstattung

Einfamilienhaus inkl. Teilkeller und Massivgarage
• Baujahr ca. 1935
• Massivbauweise
• Putzaußenfassade
• Dacheindeckung
­ Material: Betondachstein
• Kunststofffenster inkl. Isolierverglasung
• Rollläden im EG elektrisch im OG von Hand bedienbar
• Holztreppe ins OG und KG
• Heizungsart: Ölheizung
­ Hersteller: Wolf
­ Öl-Tankanlage ca.: 3.000 Liter (4 x 750 Liter)
­ Warmwasserspeicher ca. 110 Liter
• Gardena Bewässerungssystem

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
• 1995 Haustür
• 1997 Kunststofffenster
• 1998 Bad
• 1998 Außenfassade
• 2002 Wintergarten
• 2005 Dacheindeckung
• 2008 Heizung