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Einfamilienhaus inklusive Vollkeller, Nebengelass und überdachter Terrasse in Birkenwerder!

16547 Birkenwerder, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1695
  • Objekttypen
  • Adresse
    16547 Birkenwerder
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Grund­stück ca.
    812 m²
  • Nutzfläche ca.
    96 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1988
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. 19% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossen Kaufvertrag. Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HBI Bergmann Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    02.08.2020
  • Baujahr
    1988
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    178.5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    178.5 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser Bungalow inklusive Vollkeller bietet Ihnen angenehme Raumstimmungen in einer herrlichen Lage von Birkenwerder.

Mit dem überdachten Eingangsbereich sind Sie bei Wind und Wetter geschützt und gelangen trockenen Fußes in die geräumige Empfangsdiele. Von hier aus gelangen Sie in das Hausinnere. Der familien- und gastfreundliche Wohn- und Essbereich ist generös gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Nebenan befindet sich das derzeitig genutzte Arbeitszimmer und überzeugt durch große Fenster, sowie einem lichtdurchfluteten Ambiente. In einem gepflegtem Zustand wartet die Einbauküche im modernen Stil auf das Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten für Ihre Familie. Zeitgemäß präsentiert sich auch das taghelle Badezimmer, unter anderem mit Hänge-WC, einer Badewanne und Handtuchheizung. Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen zusätzlich auf dieser Ebene zur Verfügung.

Optimal ergänzt wird das Wohlfühlspektrum im Kellergeschoss. Attraktiv ist ein Raum mit einem Fenster über dem Erdniveau, z.B. für Gäste und Hobbys. Fünf großzügige Räume und die Heizungsraum fügen sich in dieser Weise in dieses adrette Untergeschoss ein.

Der uneinsehbare Garten inklusiver überdachter Terrasse bietet nach stressigen Tagen eine willkommende Erholung.

Das massive Nebengelass beherbergt Abstellmöglichkeiten für Ihre Gartengeräte, sowie einen Garagenstellplatz.

Genießen Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein adrettes, zeitgemäßes Haus in familienfreundlicher Lage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns telefonisch unter 03301 – 68 730 17 oder per Email unter kontakt@hbi-online.de.

Ausstattung

* Einfamilienhaus im Bungalowstil inklusive Vollkeller, Baujahr ca.: 1988
* Massivbauweise
* Putzaußenfassade
* Innentüren
- Material: Funierholzinnentüren
* Bodenbeläge:
- Teppich im Wohnzimmer und Kellergeschoss
- Laminat in der Küche, Kinder-, Schlaf- und Arbeitszimmer
- Fliesen im Bad

durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
* 1990 Haustür inklusive 3- Punktverriegelung erneuert
- Material: Holz
* 1990 Dacheindeckung erneuert
- Material: Bitumschindeln
* 1990 Treppe zum Kellergeschoss erneuert
* Material: Massivholz Kiefer
* 1994 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung erneuert
* 1994 Heizungsart: Gaszentralheizung erneuert
- Hersteller: Viessmann
- Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung (ca. 160 Liter Warmwasserspeicher)

Kontaktdaten

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