Reserviert !!!Einziehen und wohlfühlen in Bergfelde!!

Beschreibung

Dieses im qualifizierten Makler-Alleinauftrag gebundene Einfamilienhaus befindet sich auf einem gepflegten und großzügigem ca. 998 m² großem Grundstück im beschaulichem Bergfelde. Einem Ortsteil von Hohen Neuendorf, nördlich von Berlin. Die direkte S-Bahn-Anbindung macht dieses Ort vor allem für Berufspendler sehr interessant. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita und Schule gehören zu den wichtigen Merkmalen zu dieser Lage.

Das Einfamilienhaus verfügt über 2 Schlafzimmer, 3 Bäder auf 3 Etagen, 1 Küche, einem zum Wohnzimmer geöffnetem Esszimmer, einem Hobbyraum sowie 2 weitere Räume im Kellergeschoss. Die Räume sind meist großzügig geschnitten und verfügen über viel Tageslicht.

Der Dachboden ist über eine ortsfeste Treppe zu erreichen und steht für einen Ausbau von 1 bis 2 weiteren Zimmer zur Verfügung. Die angegebenen 17 m² sind bei einer Höhe von 2,05 m gemessen worden. An dieser Stelle befinden sich die Kehlbalken der Dachkonstruktion. Die Dachschrägen hinter den Kehlbalken bieten weitere Flächen.

Die Verkäufer haben die Immobilie über die Jahre erweitert, modernisiert und gepflegt. Eine ausführliche Liste mit allen Modernisierungen finden Sie im Reiter "Ausstattung".

Auf dem Grundstück sind viele kleinere Pflanzenecken und Beete, gepflasterte Wege und Sitzgelegenheiten entstanden. Außerdem wurde es mit einem Carport, einem großen Pool sowie einem Nebengebäude ausgestattet.

Möchten Sie diese Immobilie persönlich kennenlernen ? Zögern Sie nicht und stellen Sie noch heute eine Anfrage

Ausstattung

Einfamilienhaus inklusive Vollkeller in toller Lage von Bergfelde
• Baujahr ca. 1932
• Massivbauweise
• Dachziegeleindeckung
• Putzaußenfassade
• Treppenanlage
• Granittreppe zum Haus
• vom EG zum OG Material Holz
• Bad im EG inkl. Dusche
• Bad im OG inkl. Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss
• Bad im KG inkl. Sitzbadewanne, WC (Hebeanlage muss erneuert werden)
• Gaszentralheizung
- Hersteller Fa. Junkers
- Warmwasser über zentrale Warmwassererzeugung Warmwasserspeicher ca. 100 Liter
• Fenster Material Metall (Einbruchshemmend)
• Rollläden aus Aluminium und teilweise elektrisch bedienbar
• Türsprechanlage
• Terrasse Material Bangkirai

Durchgeführte Modernisierungen nach Jahreszahlen sortiert:
• 1995 elektrische Versorgung komplett
• 1996 Dacheindeckung mit engobierten Tonziegel
• 1996/2000 Aussenfassade Putz
• 1996 Heizungsanlage
• 1996 Bad erneuert
• 2010 Außentreppe Granit
• 2014 Metallfenster
• 2014 Haustür aus Aluminium