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RESERVIERT: Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller und unverbautem Blick in Bergsdorf

16792 Zehdenick, Doppelhaushälfte zum Kauf

RESERVIERT: Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller und unverbautem Blick in Bergsdorf - Hausansicht RESERVIERT: Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller und unverbautem Blick in Bergsdorf - Grundriss EG RESERVIERT: Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller und unverbautem Blick in Bergsdorf - Grundriss OG RESERVIERT: Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller und unverbautem Blick in Bergsdorf - Grundriss KG RESERVIERT: Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller und unverbautem Blick in Bergsdorf - Küche RESERVIERT: Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller und unverbautem Blick in Bergsdorf - Wohnzimmer RESERVIERT: Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller und unverbautem Blick in Bergsdorf - Flur im Obergeschoss RESERVIERT: Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller und unverbautem Blick in Bergsdorf - Zufahrt zur Garage RESERVIERT: Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller und unverbautem Blick in Bergsdorf - Eingangsbereich RESERVIERT: Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller und unverbautem Blick in Bergsdorf - Hausansicht

Objektdaten

  • Objekt ID
    1668
  • Objekttypen
  • Adresse
    16792 Zehdenick
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Grund­stück ca.
    476 m²
  • Nutzfläche ca.
    39 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. 19% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossen Kaufvertrag. Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HBI Bergmann Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    105.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    25.10.2027
  • Baujahr
    1920
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    242.6 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    242.6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte bietet ein frisches Ambiente für eine kleine Familie. Seit den umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten im Jahre 1993 wurde dieses Haus gewissenhaft instand gehalten.

Sie betreten die Immobilie über den überdachten Eingangsbereich und gelangen in die Veranda und den offenen Küchenbereich. Das Wohnzimmer, sowie das benachbarte Schlafzimmer können individuell genutzt werden. Eine Gäste- Toilette befindet sich zusätzlich auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlaf- bzw. Kinderzimmer und zwei Abstellräume. Das Untergeschoss beherbergt die elektrische Warmwasseraufbereitung für die Küche, sowie eine kleinere Abstellfläche.

Ein massives Nebengelass inklusive dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, Garage, Heizungsraum und Werkstatt steht dem neuen Eigentümer zusätzlich zur Verfügung. Denkbar ist der Ausbau des Nebengelasses. Jedes Bauvorhaben bedarf der amtlichen Prüfung und Genehmigung.

Das länglich geschnittene Grundstück inklusive zweier Gewächshäuser bietet eine herrliche Aussicht auf die benachbarten Weideflächen.

Das Nachbarhaus hat ein Wegerecht, welches im Grundbuch eingetragen ist. Die Doppelhaushälfte wurde zu einem Teil auf einem Gemeindeland der Stadt Zehdenick gebaut und kann für 385 EUR zusätzlich erworben werden.

Dieses adrette Haus ist in seiner jetzigen Form ideal für zwei bis drei Personen, die an einem sehr harmonischen Ort wohnen wollen. Kommen Sie hier zur Ruhe! In nicht einmal einer Stunde sind Sie in Berlin.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um vor Ort einen persönlichen Eindruck von der Immobilie zu erhalten.

Ausstattung

* Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Baujahr ca.: 1920/ 1975
* Massivbauweise
* Putzaußenfassade
* Innentüren:
- Material: Furnierholz
* Bodenbeläge:
- Teppich in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer OG
- Fliesen in Toilette und Bad im Nebengelass

durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
* 1991 Heizungsart: Ölzentralheizung erneuert
- Tankinhalt: ca. 3.000 Liter
- Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung (ca. 120 Liter Speicher)
* 1993 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und teilweise Rollläden erneuert
* 1993 Haustür erneuert
- Material: Kunststoff inklusive Stahlkernprofile
* 2013 Dacheindeckung erneuert
- Material: glasierter Biberschwanz (Dachziegel)
* 2016 Rolläden straßenseitig mit Solarantrieb erneuert

Kontaktdaten

Direktanfrage

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