Reserviert – Doppelhaushälfte mit 4 Zimmer und Nebengelass
16515 Oranienburg, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID1969
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Objekttypen
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Adresse16515 Oranienburg
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LageOrtslage
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Wohnfläche ca.114 m²
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Grundstück ca.499 m²
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Zimmer4
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Baujahr1937
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Verfügbar abSofort verfügbar
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Stellplätze gesamt2
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
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Kaufpreis260.000 EUR
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis12.11.2034
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Baujahr1937
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EnergieeffizienzklasseE
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Energieverbrauchskennwert155.47 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
155.47 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Schmachtenhagen bei Oranienburg bietet viel Potenzial für handwerklich Begabte und diejenigen, die nach einem persönlichen Projekt suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von 499 m² finden Sie neben der Wohnfläche von 113 m² auch eine Garage und ein separates Nebengelass, das zusätzlichen Stauraum oder eine Werkstatt bieten könnte.
Das Haus selbst, erbaut im Jahr 1937, verfügt über vier geräumige Zimmer und versprüht den nostalgischen Charme seiner Bauzeit. Es wartet darauf, durch eine umfassende Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Raumaufteilung und die vorhandene Bausubstanz bieten hierbei vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, um das Haus in ein gemütliches Zuhause nach modernen Standards zu verwandeln.
Die Lage in Schmachtenhagen überzeugt durch die Nähe zu Oranienburg und die naturnahe Umgebung. Hier lassen sich ländliche Ruhe und städtische Anbindung ideal kombinieren.
Ausstattung
Doppelhaushälfte inkl. Teilkeller
• Baujahr ca. 1937
• Massivbauweise
• Putzaußenfassade
• Dacheindeckung
Material: Dachziegel
• Kunststofffenster inkl. Rollläden (unterer Bereich) manuell bedienbar
• Holztreppe ins OG
• Heizungsart: Gasheizung
Hersteller: Bosch-Junkers
Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung
Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
• 1970/75 elektrische Versorgung
• 1995 Heizung
• 1995 Dacheindeckung
• 1995 Außenfassade
Kontaktdaten
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FirmaHBI Bergmann Immobilien
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AdresseChausseestr. 7
16515 Oranienburg -
E-Mail
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Telefon