tausch alt gegen neu - HBI

Reserviert – Historisches Einfamilienhaus, gepflegt und weiter ausbaufähig – Friedrichsthal

16515 Oranienburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Reserviert - Historisches Einfamilienhaus, gepflegt und weiter ausbaufähig - Friedrichsthal - Hausansicht Reserviert - Historisches Einfamilienhaus, gepflegt und weiter ausbaufähig - Friedrichsthal - Hausansicht Reserviert - Historisches Einfamilienhaus, gepflegt und weiter ausbaufähig - Friedrichsthal - Einfahrt Reserviert - Historisches Einfamilienhaus, gepflegt und weiter ausbaufähig - Friedrichsthal - massive Garage Reserviert - Historisches Einfamilienhaus, gepflegt und weiter ausbaufähig - Friedrichsthal - hinterer Grundstücksteil Reserviert - Historisches Einfamilienhaus, gepflegt und weiter ausbaufähig - Friedrichsthal - Eingangsbereich Reserviert - Historisches Einfamilienhaus, gepflegt und weiter ausbaufähig - Friedrichsthal - Wohnzimmer Reserviert - Historisches Einfamilienhaus, gepflegt und weiter ausbaufähig - Friedrichsthal - Arbeitszimmer Reserviert - Historisches Einfamilienhaus, gepflegt und weiter ausbaufähig - Friedrichsthal - Hobbyzimmer (Durchgangszimmer) Reserviert - Historisches Einfamilienhaus, gepflegt und weiter ausbaufähig - Friedrichsthal - Badezimmer Reserviert - Historisches Einfamilienhaus, gepflegt und weiter ausbaufähig - Friedrichsthal - Teilkeller mit Heizungsanlage Reserviert - Historisches Einfamilienhaus, gepflegt und weiter ausbaufähig - Friedrichsthal - Energiekennwert

Objektdaten

  • Objekt ID
    1839
  • Objekttypen
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Lage
    Siedlung
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Grund­stück ca.
    1.384 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1872
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    4% zzgl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 4% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    01.03.2032
  • Baujahr
    1872
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    411.79 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    411.79 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Historisch, ausbaufähig und gepflegt sind die drei passenden Schlagwörter für diese schöne Doppelhaushälfte, welche wir Ihnen im qualifizierten Makler-Alleinauftrag anbieten dürfen. Das beschauliche Einfamilienhaus befindet im Oranienburger Ortsteil Friedrichsthal, auf einem ca. 1.384 m² großem Grundstück. Die Frontbreite des Grundstücks beträgt ca. 16 Meter und die Grundstückstiefe betragen ca. 83 Meter. Das Grundstück ist zusätzlich mit Nebengebäuden sowie PKW-Stellplätzen bebaut. Im hinteren Grundstücksteil erstrecken sich Beete, kleinere Sitzgelegenheiten sowie Grünpflanzungen.

Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche, 6 Räume wovon 4 Zimmer sind, einem Teilkeller unter dem Bad sowie einem ausbaufähigem Dachgeschoss. Trotz seiner 150 Jahre alten Grundmauern, sieht man dem Haus durch die stetige Pflege seinem Alter nicht an. Die wichtigsten Modernisierungen finden Sie im Reiter "Ausstattung".

Da die Eigentümer in einen neuen Lebensabschnitt starten, werden bei dieser Immobilie nur die persönlichen Gegenstände sowie ein paar Möbelstücke mitgenommen. Ansonsten wird diese Immobilie unberäumt verkauft. Darunter sind viele nützliche Gegenstände wie zum Beispiel Gartengeräte und Dinge für das tägliche Leben.

Schule, Kita und ein Allgemeinmediziner befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, sowie alle weiteren infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in Oranienburg direkt.

Möchten Sie diese Immobilie persönlich kennenlernen ? Zögern Sie nicht und stellen Sie noch heute eine Anfrage.

In Lockdown- Phasen stellen wir für viele unserer Objekte eine 360 Grad- Besichtigungs-Tour zur Verfügung. Kontaktieren Sie unsere Mitarbeiter bei Interesse nach dieser Tour.

Ausstattung

Doppelhaushälfte inkl. Teilkeller und Garage
• Baujahr ca. 1872
• massivbauweise
• Putzaußenfassade
• Bad im EG inkl. Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
• Heizungsart: Gaszentralheizung
- Zentrale Warmwassererzeugung
- 100 Liter Warmwasserspeicher + 30 Liter Elektroboiler als Zusatz
• Kunststofffenster inkl. Isolierverglasung
• Rollläden Material Kunststoff und teilweise elektrisch bedienbar

Durchgeführte Modernisierungen nach Jahreszahlen sortiert:
• 1994 Heizungsart: Gaszentralheizung
- Hersteller: Fa. Wolf
• 1998 Putz Außenfassade
• 2005 Bad modernisiert
• 2013 Dacheindeckung Material: Metalleindeckung (darunter Schindel)
• 2013 Kunststofffenster inkl. Isolierverglasung
• 2014 Haustür Material Kunststoff inkl. Stahlkern

Kontaktdaten

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