Reserviert-Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Nebengelass und uneinsehbarem Grundstück in Grüneberg!
16775 Löwenberger Land, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID1789
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Objekttypen
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Adresse16775 Löwenberger Land
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Lage1a
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.81 m²
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Grundstück ca.720 m²
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Nutzfläche ca.15 m²
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Gartenfläche ca.720 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Wohn-Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wohneinheiten1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1936
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ZustandModernisiert
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ErschließungOrtsüblich erschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt2
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
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Kaufpreis185.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Badewanne
- Dielenboden
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Garten
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Massivbauweise
- Rolladen
- Satteldach
- Tageslichtbad
- Teilunterkellert
Energiebedarfsausweis
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Gültig bis14.06.2030
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Baujahr1936
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EnergieeffizienzklasseH
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Endenergiebedarf330 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf:
330 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer Seitenstraße vom Löwenberger Land, im Ortsteil Grüneberg. Die Immobilie beherbergt zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und zwei Abstellkammern im Obergeschoss. Diese Doppelhaushälfte ist ideal für 2 Personen.
Der Hauseingangsbereich ist überdacht und führt in den 9 m² großen Eingangsbereich. Die Gaszentralheizung (Hersteller Buderus) wurde 2017 installiert und seitdem jährlich gewartet. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss, welches nicht unterkellert ist, weißt im Fußbodenbereich Schäden auf. Die Holzdielung ist aufgrund ihres Alters und der Beanspruchung in diesem Bereich brüchig.
Von der Küche aus haben Sie einen zusätzlichen Zugang zum Garten. Der Gartenbereich ist circa 720 m² groß und durch die Hecken uneinsehbar. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengelass in Holzbauweise.
360 Grad- Besichtigungstour vorhanden!: Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Wir senden Ihnen gern das Exposé mit dem dazugehörigen Link für den 3D-Rundgang.
Ausstattung
Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Baujahr circa: 1936
* Massivbauweise
* Putzaußenfassade im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte
* Schindeln im Obergeschoss der Doppelhaushälfte
* Klinkerfassade im Eingangsbereich der Doppelhaushälfte
* Innentüren:
- Material: Furnierholz
* Treppen:
- Massivholztreppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss
- Massivholztreppe vom Erdgeschoss zum Kellergeschoss
* Bodenbeläge:
- Holzdielen im Flur, Wohnzimmer und im Obergeschoss
- Fliesen im Bad und Eingangsbereich
- Linoleum in der Küche
Durchgeführte Modernisierungen im Jahr circa:
* 1995 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und Rollläden im Wohnzimmer modernisiert
* 1997 elektrische Versorgung teilweise modernisiert
* 1998 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und Rollläden in der Küche modernisiert
* 1999 Dacheindeckung erneuert
- Material: Dachziegel
* 2006 Hauseingangstür installiert
- Material: Kunststoff
* 2010 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und Rollläden im Eingangsbereich modernisiert,
* 2017 Heizungsart: Gaszentralheizung
- Hersteller: Buderus
- Warmwasser durch zentrale Durchlauferhitzer
Sonstige Informationen
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Kontaktdaten
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FirmaHBI Bergmann Immobilien
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AdresseChausseestr. 7
16515 Oranienburg -
E-Mail
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Telefon