RESERVIERT: Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller und Nebengelass in Grüneberg

Beschreibung

Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte bietet ein frisches Ambiente für eine kleine Familie in ruhiger und beliebter Wohngegend von Grüneberg.

Ankommen, wohlfühlen, einfach nur zu Hause sein. Dieses heimische Gefühl bieten wir Ihnen in dieser gemütlichen Doppelhaushälfte. Sie betreten die Immobilie über den überdachten Eingangsbereich und gelangen in die großzügige Veranda. Von hier aus gelangen Sie vom Flur in das Hausinnere. Im gemütlichen Wohnzimmer kann ein gastlicher Essbereich integriert werden und lädt zum Entspannen und Verweilen zusammen mit der Familie und Freunden ein. Der Kachelofen im Wohnzimmer wird über das Schlafzimmer beheizt und sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Die Küche ist quadratisch geschnitten und kann individuell nach Ihren Küchenvorstellungen gestaltet werden. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene das Tageslichtbad inklusive Dusche und ein Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss ist über eine Holztreppe zugänglich und präsentiert einen weiteren Wohnraum, welcher auf Ihre individuellen Gestaltungswünsche wartet.

Das Untergeschoss beherbergt die elektrische Warmwasseraufbereitung, den eigenen Brunnen und Abstellräume.

Dieses adrette Haus ist in seiner jetzigen Form ideal für zwei bis drei Personen, die an einem sehr harmonischen Ort wohnen wollen. Kommen Sie hier zur Ruhe! In nicht einmal einer Stunde sind Sie in Berlin.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um vor Ort einen persönlichen Eindruck von der Immobilie zu erhalten.

Ausstattung

* Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Baujahr ca. 1930
* Massivbauweise
* Putzaußenfassade
* Innentüren
- Material: Furnierholzinnentüren
* Treppe zum Dachgeschoss
- Material: Massivholztreppe
* Treppe zum Kellergeschoss
- Material: Betontreppe
* Bodenbeläge:
- Fliesen im Bad und Veranda
- Dielen im Obergeschoss und Erdgeschoss

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
* 1991 Dacheindeckung
- Material: Betumschweißbahnen auf der Veranda
- Material: Dachziegeleindeckung auf dem Haus
* 1997 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und Rollläden
* 1997 Haustür modernisiert
- Material: Kunststoff inklusive Stahlkernprofile
* 1997 Heizungsart: Elektroheizung
- Hersteller: Vaillant
* Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung
* 1997 elektrische Versorgung teilweise modernisiert