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Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in beliebter Gegend von Friedrichsthal

16515 Friedrichsthal, Doppelhaushälfte zum Kauf

Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in beliebter Gegend von Friedrichsthal - Hausansicht Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in beliebter Gegend von Friedrichsthal - Hausansicht Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in beliebter Gegend von Friedrichsthal - Hausansicht Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in beliebter Gegend von Friedrichsthal - Wohnzimmer Obergeschoss Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in beliebter Gegend von Friedrichsthal - offene Küche Obergeschoss Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in beliebter Gegend von Friedrichsthal - Bad im Obergeschoss Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in beliebter Gegend von Friedrichsthal - Zimmer im Obergeschoss Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in beliebter Gegend von Friedrichsthal - Balkon im Obergeschoss Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in beliebter Gegend von Friedrichsthal - Dachboden Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in beliebter Gegend von Friedrichsthal - Heizungsanlage Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in beliebter Gegend von Friedrichsthal - Energiekennwert

Objektdaten

  • Objekt ID
    1818
  • Objekttypen
  • Adresse
    16515 Friedrichsthal
  • Lage
    Siedlung
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    203 m²
  • Grund­stück ca.
    761 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4% zzgl. 19% MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 4% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    23.04.2031
  • Baujahr
    1996
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    139.41 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    139.41 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese im qualifizierten Makler- Alleinauftrag angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem Grundstück in beliebter Gegend von Oranienburg OT Friedrichsthal.
Ruhig gelegen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Schulen befinden sich Richtung Stadtzentrum.
Die Lage ist ideal für Familien und jenen die es noch werden möchten.

Das Doppelhaus steht auf einem ca. 761 m² großem Grundstück und kann zur Hälfte genutzt werden.
Der Balkon im Obergeschoss sowie die Terrasse im Erdgeschoss gibt Ihnen und Ihren Freunden und Familien die Möglichkeit tolle Sommerfeste zu feiern oder den Abend nach der Arbeit ganz gemütlich ausklingen zu lassen.
Die massive Doppelhaushälfte wurde ca. 1996 gebaut. Eine ausführliche Liste mit den Modernisierungen und der Ausstattung finden Sie im Reiter unter Ausstattungen.
Das Obergeschoss ist recht offen und hell mit einem Balkon am Wohnzimmer gestaltet. Es verfügt über einen Wohnbereich in dem sich das Ess- und Wohnzimmer sowie die Küche befindet. Ein Schlafzimmer und Arbeitszimmer sowie das Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss befinden sich z.B. ein Kinderzimmer.

Derzeit wird die Doppelhaushälfte als zwei Wohneinheiten genutzt. Jeweils eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Das Objekt ist ab dem 31.07.2021 frei von Mietverhältnissen und kann selbst bewohnt werden. Eine erneute Vermietung sollte ebenfalls möglich sein.

Möchten Sie diese Immobilie persönlich kennenlernen? Zögern Sie nicht und stellen Sie noch heute eine Anfrage.

Ausstattung

Objektausstattung
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
• Massivhaus Baujahr ca. 1996
• Balkon im OG
• Dachsteineindeckung
• Putzaußenfassade
• Hauseingangstür Material Kunststoff
• Massivtreppe mit Fliesenbelag vom EG zum OG
• Massivholztreppe/ eingeschränkt
• Gas-Zentralheizung Hersteller Fa. Junkers
• zentraler WW Speicher befindet sich im DG für 2 Wohnungen

• Kunststofffenster inkl. Isolierverglasung
• Bodenbeläge:
• Fliesen: Bad
Eingangsbereich und Treppe komplett
•Laminat im WZ, SZ, NZ

• Waschmaschinenanschluss im Bad

Kontaktdaten

Direktanfrage

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