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Platz für Kreative Ideen – Fehrbellin

16833 Fehrbellin, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1628
  • Objekttypen
  • Adresse
    16833 Fehrbellin
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    103 m²
  • Grund­stück ca.
    1.163 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4% zzgl. 19% MwSt.. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 4% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    215.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ADSL
  • Breitbandzugang
  • Garage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    25.10.2026
  • Baujahr
    1938
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    193.3 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    193.3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das charmante Einfamilienhaus (DHH) erwartet Sie in einer beliebten Wohnlage von Fehrbellin mit kurzen Wegen zur Stadtmitte und diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang, welcher an ungemütlichen Tagen das kalte und nasse Wetter von Ihren Räumlichkeiten fernhält. Von hier aus gelangen Sie in die Diele und zu den angrenzenden Räumen.
Die Küche bietet Platz zum zubereiten von leckeren Speisen und das gemütliche Wohnzimmer inklusive einem Kachelofen, welcher die Räumlichkeiten mit seiner wohligen Wärme verwöhnt, lädt zum Verweilen.

Das Obergeschoss verfügt über zwei Räume, welche individuell eingerichtet werden können. Ob als Schafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Arbeitszimmer – Sie haben die freie Wahl. Auf dieser Ebene befindet sich zusätzlich ein Tageslichtbad inklusive Badewanne.

Das großzügige Nebengelass beherbergt neben Unterstellmöglichkeiten für Gartenmöbel- und Geräte, auch eine Massivgarage.

Neugierig geworden - zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und präsentieren Ihnen gern dieses interessante Anwesen.

Ausstattung

* Doppelhaushälfte inkl. Teilkeller, Baujahr ca.: 1937
* Massivbauweise
* Außenfassade: Material Putz
* Holzfenster inklusive Isolierverglasung teilweise
* Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung teilweise
* Haustür Material: Holz
* Bodenbeläge:
- Teppich in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesenbelag im Bad
- Linoleum in restliche Räume

* durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
- 1993 Dacheindeckung: Material Betondachstein
- 1998 Heizungsart: Gaszentralheizung
- Hersteller: Junkers
- zusätzliche Heizmöglichkeiten: Kachelöfen
- 2018 Bad im EG erstellt inkl. elektrischen Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung

Sonstige Informationen

Verkehrsanbindung:
- A24 Ausfahrt Fehrbellin
- Buslinine 756 Neuruppin - Fehrbellin – Linum
- Buslinie 757 Fehrbellin – Königshorst
- Buslinie 764 Rheinsberg, Schloss - Neuruppin, Fehrbelliner Str.
- Buslinie 787 Flecken Zechlin - Neuruppin, Fehrbelliner Str.

Infrastruktur:
Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule befinden sich in Fehrbellin. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vorhanden.

* kleiner Auszug aus den Freizeitangeboten in Fehrbellin und Umgebung:
- Fontane Therme in Neuruppin
- Siegessäule Hakenberg bei Fehrbellin
- Waldmuseum Stendenitz
- Heimattierpark Kunsterspring
- Spielzeugmuseum im Havelland e.V.
- diverse Vereine in Fehrbellin

Kontaktdaten

Direktanfrage

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