RESERVIERT: Doppelhaushälfte inklusive Nebengelass und Wintergarten in Birkenwerder!
16547 Birkenwerder, Doppelhaushälfte zum Kauf
Referenz
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter Lage von Birkenwerder. Das Haupthaus wurde circa 1923 in Massivbauweise errichtet und circa 1956 um einen Seitenflügel erweitert.
Der überdachte Eingangsbereich führt Sie in die Veranda, von welcher der Flur abgehend ist. Das Wohnzimmer beherbergt einen Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Der Essbereich besitzt eine gastfreundliche Fläche und ist direkt neben dem Wohnzimmer gelegen. Die Wandöffnung zum Esszimmer ist ein Rundbogen, welcher den Räumlichkeiten eine besondere Note verleiht. Auf dieser Ebene befinden sich zusätzlich eine Küche, sowie ein Bad und ein separates WC. Der großzügige Wintergarten schmiegt sich an den Seitenflügel an. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten.
Die Massivholztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Schlafräume, ein zusätzlicher Raum für die individuelle Gestaltung, eine kleine Bibliothek und eine Toilette zur Verfügung.
Das Kellergeschoss beherbergt zwei Wirtschaftsräume, sowie den Heizungsraum.
Der uneinsehbare Garten inklusive Terrasse bietet nach stressigen Tagen eine willkommene Erholung.
Das massive Nebengelass beherbergt Abstellmöglichkeiten für Ihre Gartengeräte, sowie einen Garagenstellplatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns telefonisch unter 03301 – 68 730 17 oder per Email unter kontakt@hbi-online.de.
Ausstattung
Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Baujahr ca.: 1923/1956
• Massivbauweise
• Außenfassade
- Steinverblender in Klinkeroptik im Erdgeschoss
- Holzfassade im Obergeschoss
• Innentüren
- Material: Furnierholzinnentüren
• Treppe zum Ober- und Kellergeschoss
- Material: Massivholztreppe
• Bodenbeläge:
- Fliesen in Veranda, Küche, Bad im Erdgeschoss und Bad im Obergeschoss
- Laminat in Diele, Wohn-, Esszimmer und Flur im Obergeschoss
- Teppich in den Zimmern im Obergeschoss
• begehbarer Dachboden
Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
• 1993 Heizungsart: Gaszentralheizung
- Hersteller: Vissmann
- Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung
- zusätzliche Heizmöglichkeit: Kaminofen im Wohnzimmer
• 2000 Dacheindeckung
- Material: Dachziegeleindeckung
• 2000 Kunststofffenster inklusive elektrisch bedienbare Rollläden
• 2000 Haustür modernisiert
- Material: Kunststoff inklusive Glasausschnitt
• 2002 elektrische Versorgung teilweise modernisiert