Bauträgerfreies Baugrundstück am Tegeler Fließ
16567 Mühlenbeck, Wohnen zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID2341
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Objekttypen
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Adresse16567 Mühlenbeck
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LageSiedlung
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Grundstück ca.1.701 m²
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Käuferprovision4,76% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
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Mieteinnahmen (Ist)2.218,00 EUR
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Kaufpreis1.020.600 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses im qualifizierten Alleinauftrag befindliche Grundstücksangebot besteht auf zwei fast gleich großen Flurstücken. Die Gesamtfläche von ca. 1.701 m² teilt sich in 805 m² auf der linken Seite und 896 m² auf der rechten Seite auf.
Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet im Mühlenbecker Land in Mönchmühle, welches sich nördlich von Berlin befindet und mit der S-Bahn S8 und S2 angeschlossen ist. Auch der direkte Autobahnanschluss ermöglicht einen kurzen Arbeitsweg nach Berlin und Umgebung.
In der Straße vor dem Grundstück liegen alle ortsüblichen Medien an. Eine Bebauung kann nach §34 BauGB stattfinden.
Die Frontbereite beträgt ca. 39 Meter und die Grundstückstiefe ca. 39 Meter an der nördlichen Grenze sowie ca. 48 Meter an der südlichen Grenze.
Das Grundstück ist derzeit durch zwei Pächtern in Nutzung und mit zwei Bungalows sowie weiteren kleinen Nebengebäuden bebaut. Die Pächter würden das Pachtverhältnis gern weiterhin aufrechterhalten. Die Jährliche Pacht beträgt derzeit 2.218 EUR. Die Pachtverträge verlängern sich jeweils um ein Jahr.
Kontaktdaten
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FirmaHBI Bergmann Immobilien
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AdresseChausseestr. 7
16515 Oranienburg -
E-Mail
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Telefon