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Grundstück in Birkenwerder Nord

16547 Birkenwerder, Grundstück gemischt genutzt zum Kauf

Grundstück in Birkenwerder Nord - Grundstücksansicht Grundstück in Birkenwerder Nord - Grundstücksansicht Grundstück in Birkenwerder Nord - vorhandene Bebauung - Abriss Grundstück in Birkenwerder Nord - Flurkarte

Objektdaten

  • Objekt ID
    2309
  • Adresse
    16547 Birkenwerder
  • Lage
    Mischgebiet
  • Grund­stück ca.
    874 m²
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. 19 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossen Kaufvertrag. Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HBI Bergmann Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    184.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses im Alleinauftrag angebotene Grundstück erwartet Sie in Birkenwerder Nord.

Der rechtskräftige Flächennutzungsplan der Gemeinde Birkenwerder stellt dieses Grundstück als Allgemeines Wohngebiet dar. Die Liegenschaft befindet sich nicht im räumlichen Geltungsbereich eines verbindlichen Bauleitplanes, grenzt jedoch unmittelbar an die Flächen der Autobahn.

Verbindliche Aussagen zur Bebaubarkeit von Grundstücken können nur im Rahmen der Prüfung eines Bauvorbescheides gemäß §59 Brandenburgische Bauordnung (BbgBO) bzw. eines Bauantrages gemäß §67 BbgBO getroffen werden. Die abschließende Beurteilung über die Bebaubarkeit von Grundstücken obliegt hierbei dem Fachbereich Bauordnung des Landkreises Oberhavel als unterer Bauaufsichtsbehörde, der diese im Einernehmen mit der Gemeinde erteilt.

Die Frontbreite des Grundstücks beträgt ca. 20 m und ist ca. 42 m tief. Diese Angabe dient nur der ungefähren Erläuterung und Einschätzung. Verkauft wird diese Grundstücksfläche mit einer Grundstücksgröße von ca. 874 m².

Bebaut ist dieses Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Wochenendbungalow und einer Garage (Abriss).

Neugierig geworden - zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

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