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Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Carport und überdachter Terrasse – Grüneberg

16775 Löwenberger Land, Bungalow zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1025-2026
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    16775 Löwenberger Land
  • Lage
    Siedlung
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    552 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    20.10.2036
  • Baujahr
    2019
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    49.15 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    49.15 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde im Jahr 2019 errichtet und befindet sich auf einem ca. 552 m² großen Grundstück in Grüneberg, einem Ortsteil der Gemeinde Löwenberger Land.

Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die komfortables und barrierearmes Wohnen ohne Treppen bevorzugen.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen, der besonders in der kälteren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche sowie die weiteren Räume sind funktional angeordnet und ermöglichen kurze Wege im Alltag.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine praktische Speisekammer ergänzen das Raumangebot.

Das Haus wurde in massiver Bauweise aus Gasbeton errichtet und verfügt über eine verputzte Außenfassade. Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung sowie die elektrisch bedienbaren Aluminiumrollläden tragen zum Wohnkomfort bei. Für die Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe des Herstellers Stiebel Eltron. Die Dacheindeckung besteht aus glasierten Tonziegeln.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 32 m² große überdachte Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet.

Das gepflegte Grundstück bietet Platz zur Erholung und individuellen Gartengestaltung. Ein direkt am Haus gelegener Carport sowie ein separater Abstellraum für Gartengeräte runden das Angebot ab.

Die Immobilie verbindet moderne Haustechnik, eine praktische Raumaufteilung und angenehmes Wohnen auf einer Ebene. Dank des vergleichsweisen jungen Baujahres bietet sie eine attraktive Möglichkeit für alle, die ein freistehendes Eigenheim im Grünen suchen.

Ausstattung

Einfamilienhaus in Bungalowstil
• Baujahr ca. 2019
• Massivbauweise, Gasbeton
• Putzaußenfassade: Glattputz
• Kunststofffenster 3-fach Verglasung
• Rollläden aus Aluminium und elektr. bedienbar
• Dacheindeckung: glasierte Tonziegel
• Außentür Material: Kunststoff
• Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe
­ Hersteller: Stiebel Eltron
• Kaminofen im Wohnbereich

Kontaktdaten

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