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Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohngegend – Schildow

16552 Schildow, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1976-1
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    16552 Schildow
  • Lage
    Ortslage
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Grund­stück ca.
    733 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort verfügbar
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundetem Kaufpreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    360.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    26.12.2034
  • Baujahr
    1938
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    210.27 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    210.27 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger und beliebter Wohnlage von Schildow entsteht durch Teilung dieses gepflegten Areals das vordere Grundstück mit einer Größe von ca. 733 m². Das darauf befindliche Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von rund 65 m² und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, ein separates Ankleidezimmer sowie ein teils ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen Kachelofen ergänzt, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gasbrennwerttherme, die zugleich die Warmwasserversorgung übernimmt.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine massive Garage sowie Nebengelass, das weiteren Stauraum bietet. Das Areal ist vollständig eingefriedet und bietet durch seine Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber oder Familien mit Platzbedarf.

Besonderheiten
Das Grundstück wird aktuell geteilt. Der angebotene vordere Grundstücksteil (geplante Teilfläche 1) umfasst ca. 733 m². Für die hinteren Flächen ist eine separate Bebauung vorgesehen.

Fazit
Ein charmantes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Schildow – ideal für Paare oder kleine Familien, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Ausstattung

Einfamilienhaus inkl. Teilkeller
• Baujahr ca. 1938
• Massivbauweise
• Putzaußenfassade
• Dachziegeleindeckung
• Holztreppe ins Obergeschoss
• Kunststofffenster mit 3-Fach Isolierverglasung
• Hauseingangstür aus Kunststoff mit Glaseinsatz und Stahlkern
• Heizungsart: Gasbrennwerttherme
­ Hersteller: Junkers
­ Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung für Dusche und Badewanne
­ Elektrischer Boiler für Handwaschbecken und Küche
• Kachelofen

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
• 1990 elektrische Versorgung
• 1990 Außenfassade
• 2005 Dacheindeckung mit Isolierung
• 2012 Gastherme
• 2021 Brennkammer vom Kachelofen Verordnungskonform erneuert
• 2022 Elektroboiler getauscht
• 2022 Tiefbrunnen gebohrt
• 2023 Kunststofffenster 3-Fach verglast, geräuschgedämmt und Einbruchshemmend
• 2023 Eingangstür Kunststoff mit Stahlkern
• 2024 Garagentor mit Funksteuerung
• 2024 Garageneingangstür mit Einbruchsschutz

Kontaktdaten

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