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Reihenendhaus mit Blick auf weite Wiesen

16727 Eichstädt, Reiheneckhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1992
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    16727 Eichstädt
  • Lage
    Siedlung
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Grund­stück ca.
    272 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort verfügbar
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    310.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    08.01.2035
  • Baujahr
    1998
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    88.3 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    88.3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Am ruhigen Rand eines gepflegten Wohngebiets in Eichstädt erwartet Sie dieses gemütliche Reihenendhaus mit einem traumhaften Blick über weite Wiesen und Felder. Das Haus wurde ca. 1998 in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit rund 92 m² Wohnfläche und vier gut geschnittenen Zimmern ausreichend Platz für Paare oder Familien mit Platzanspruch.

Besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann – perfekt für Homeoffice, Hobby oder Gäste.

Das ca. 272 m² große Grundstück ist ein echtes kleines Paradies: Ein Garten mit eigenem Pool lädt im Sommer zum Entspannen und Erfrischen ein. Ein praktisches Nebengebäude – ideal als Schuppen oder Werkstatt – bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbyausstattung.

Große Fenster, teilweise elektrisch bedienbare Rollläden sowie Dachflächenfenster der Marke Velux sorgen im ganzen Haus für viel Licht und ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung.

Einziehen, wohlfühlen und jeden Tag aufs Neue den Blick ins Grüne genießen – dieses Haus verbindet naturnahes Wohnen mit Komfort und Funktionalität.

Ausstattung

Reihenendhaus, Baujahr ca.: 1998
• Massivbauweise
• Dacheindeckung
- Material: Tonziegel
• Putzaußenfassade
• Kunststofffenster inklusive 2-Fach Isolierverglasung
• Dachflächenfenster im Dachgeschoss
- Material: Holz
- Hersteller: Velux
• Haustür
- Material: Holz
• Heizungsart: Gaszentralheizung
- Hersteller: Junkers
- Warmwasser durch zentrale Warmwassererzeugung (ca.: 120 Liter Warmwasserspeicher)
• Innentüren
- Material: Furnierholz
• Treppe zum Obergeschoss und Dachgeschoss
- Material: Holz

Kontaktdaten

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