Reserviert – Aufgrund der hohen Nachfrage – Neue Ausschreibung – DHH in Oranienburg

Beschreibung

Diese charmante im qualifizierten Alleinauftrag angebotene massive Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 668 m² großen Grundstück in Oranienburg, in Zentrumnähe.

Diese Immobilie eignet sich auch hervorragend für Familien mit Kindern. Sie gelangen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie dem Stadtzentrum.

Das Grundstück bietet im Gartenbereich sehr viel Platz um Ruhezonen, Beete eine Spielfläche zu erstellen. Bebaut ist das Grundstück des Weiteren mit einer Massivgarage und einem Gartenhaus.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1927 errichtet und über die vielen Jahre gepflegt und modernisiert. Eine ausführliche Liste mit den Modernisierungen und der Ausstattung finden Sie im Reiter Ausstattungen.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Wohnbereiche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad sowie einer Küche mit direktem Terrassenzugang. Die Terrasse, mit herrlichem Blick über den Garten und mit einer Markise ausgestattet, ist ebenso von einem der Wohnbereiche aus begehbar.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Räume sowie ein Bad mit Badewanne zur Verfügung. Die dem Alter typischen Kammern, durch die Dachschrägen, wurden teilweise in den Wohnraum integriert sowie als Stauraum genutzt. Über eine ortsfeste Treppe gelangt man direkt auf den Dachboden. Für alle die noch mehr Wohnraum benötigten bietet der Dachboden dafür viel Potential.

Möchten Sie diese Immobilie persönlich kennenlernen ? Zögern Sie nicht und stellen Sie noch heute eine Anfrage.

In Lockdown- Phasen stellen wir für viele unserer Objekte eine 360 Grad- Besichtigungs-Tour zur Verfügung. Fragen Sie unsere Mitarbeiter bei Interesse nach dieser Tour.

Ausstattung

Massivhaus Doppelhaushälfte (DHH) inkl. Vollkeller und Garage
• massivbauweise Baujahr ca. 1927
• Vollkeller, massiv von aussen begehbar
• Außenfassade: Material Putz
• Sockel: Klinkerblender
• Massivholztreppe vom EG zum OG
• Bad im EG inkl. Dusche
• Bad im OG inkl. Badewanne, WC
• Ölzentralheizung
- Hersteller Fa. Weißhaupt
- Öltankanlage mit 5.000 l
- Warmwasser über zentrale Warmwassererzeugung
• Rollläden aus Kunststoff und teilweise elektrisch bedienbar
• Terrassenüberdachung: Markise elektrisch bedienbar
• Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoß
• Sat-Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen

Durchgeführte Modernisierungen nach Jahreszahlen sortiert:
• 1995 Dacheindeckung mit engobierten Tonziegel
• 1997 Kunststofffenster inkl. Isolierverglasung
• 1997 Haustür aus Kunststoff mit Stahlkernprofil
• 2003 elektrische Versorgung komplett
• 2003 Bäder erneuert
• 2015 Heiztherme ausgetauscht