RESERVIERT: Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller und unverbautem Blick in Bergsdorf

Beschreibung

Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte bietet ein frisches Ambiente für eine kleine Familie. Seit den umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten im Jahre 1993 wurde dieses Haus gewissenhaft instand gehalten.

Sie betreten die Immobilie über den überdachten Eingangsbereich und gelangen in die Veranda und den offenen Küchenbereich. Das Wohnzimmer, sowie das benachbarte Schlafzimmer können individuell genutzt werden. Eine Gäste- Toilette befindet sich zusätzlich auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlaf- bzw. Kinderzimmer und zwei Abstellräume. Das Untergeschoss beherbergt die elektrische Warmwasseraufbereitung für die Küche, sowie eine kleinere Abstellfläche.

Ein massives Nebengelass inklusive dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, Garage, Heizungsraum und Werkstatt steht dem neuen Eigentümer zusätzlich zur Verfügung. Denkbar ist der Ausbau des Nebengelasses. Jedes Bauvorhaben bedarf der amtlichen Prüfung und Genehmigung.

Das länglich geschnittene Grundstück inklusive zweier Gewächshäuser bietet eine herrliche Aussicht auf die benachbarten Weideflächen.

Das Nachbarhaus hat ein Wegerecht, welches im Grundbuch eingetragen ist. Die Doppelhaushälfte wurde zu einem Teil auf einem Gemeindeland der Stadt Zehdenick gebaut und kann für 385 EUR zusätzlich erworben werden.

Dieses adrette Haus ist in seiner jetzigen Form ideal für zwei bis drei Personen, die an einem sehr harmonischen Ort wohnen wollen. Kommen Sie hier zur Ruhe! In nicht einmal einer Stunde sind Sie in Berlin.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um vor Ort einen persönlichen Eindruck von der Immobilie zu erhalten.

Ausstattung

* Doppelhaushälfte inklusive Teilkeller, Baujahr ca.: 1920/ 1975
* Massivbauweise
* Putzaußenfassade
* Innentüren:
- Material: Furnierholz
* Bodenbeläge:
- Teppich in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer OG
- Fliesen in Toilette und Bad im Nebengelass

durchgeführte Modernisierungen im Jahr ca.:
* 1991 Heizungsart: Ölzentralheizung erneuert
- Tankinhalt: ca. 3.000 Liter
- Warmwasser durch zentrale Warmwasseraufbereitung (ca. 120 Liter Speicher)
* 1993 Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung und teilweise Rollläden erneuert
* 1993 Haustür erneuert
- Material: Kunststoff inklusive Stahlkernprofile
* 2013 Dacheindeckung erneuert
- Material: glasierter Biberschwanz (Dachziegel)
* 2016 Rolläden straßenseitig mit Solarantrieb erneuert