Sofort Bezugsfertig! 4 Zimmer und Balkon im 1. OG in Bergfelde bei Hohen Neuendorf
16562 Hohen Neuendorf, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID6035
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Objekttypen
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Adresse16562 Hohen Neuendorf
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Lage1a
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.91 m²
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Zimmer4
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Baujahr1997
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ZustandGepflegt
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Verfügbar absofort Verfügbar
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Hausgeld318,00 EUR
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
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Kaufpreis298.000 EUR
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis05.08.2026
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Baujahr1997
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert95 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
95 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in einer Nebenstraße von Bergfelde.
Die Wohnung beherbergt auf einer Wohnfläche von circa 91 Quadratmeter vier Wohn- bzw. Schlafräume, ein Bad und eine Küche. Der Wohnzimmerbereich ist offen zur Küche gestalten. In der Küche haben Sie den Zugang zum Balkon, welcher eine Südausrichtung besitzt.
Das Tageslichtbad wurde circa 2016 modernisiert und beherbergt eine Badewannewanne, sowie den Waschmaschinenanschluss.
Zu dieser Eigentumswohnung gehört ein PKW- Stellplatz vor dem Wohnhaus, sowie ein Kellerraum.
Das Hausgeld beträgt derzeit circa 318EUR/Monat.
Ausstattung
Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss inklusive Stellplatz und Kellerraum,
• Baujahr 1997
• Massivbauweise
• Dachziegeleindeckung
• Putzaußenfassade
• Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung
• Haustür:
- Material: Kunststoff
• Wohnungstür
- Material Holz inklusive Stahlkern
• Innentüren
- Edelholz im Wohnzimmer
- Wabenkerntüren in restlichen Räumen
• Heizungsart: Gaszentralheizung
- Warmwasser durch zentrale Warmwassererzeugung
• Bodenbeläge:
- Teppich in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Küche und Bad
Durchgeführte Modernisierungen im Jahr circa:
• 2016 Bad modernisiert
• 2017 eigens aufgearbeitete Küche zum Landhausstil, neue Arbeitsplatte und Wandverkleidung, Tapeten entfernt, Farb-Anstrich
• 2019 Balkoneindeckung mit WPC (Holzoptik) erneuert
Kontaktdaten
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FirmaHBI Bergmann Immobilien
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AdresseChausseestr. 7
16515 Oranienburg -
E-Mail
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Telefon