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Sofort Bezugsfertig! 4 Zimmer und Balkon im 1. OG in Bergfelde bei Hohen Neuendorf

16562 Hohen Neuendorf, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6035
  • Objekttypen
  • Adresse
    16562 Hohen Neuendorf
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort Verfügbar
  • Hausgeld
    318,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19% MwSt. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    05.08.2026
  • Baujahr
    1997
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    95 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    95 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in einer Nebenstraße von Bergfelde.

Die Wohnung beherbergt auf einer Wohnfläche von circa 91 Quadratmeter vier Wohn- bzw. Schlafräume, ein Bad und eine Küche. Der Wohnzimmerbereich ist offen zur Küche gestalten. In der Küche haben Sie den Zugang zum Balkon, welcher eine Südausrichtung besitzt.

Das Tageslichtbad wurde circa 2016 modernisiert und beherbergt eine Badewannewanne, sowie den Waschmaschinenanschluss.

Zu dieser Eigentumswohnung gehört ein PKW- Stellplatz vor dem Wohnhaus, sowie ein Kellerraum.

Das Hausgeld beträgt derzeit circa 318EUR/Monat.

Ausstattung

Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss inklusive Stellplatz und Kellerraum,
• Baujahr 1997
• Massivbauweise
• Dachziegeleindeckung
• Putzaußenfassade
• Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung
• Haustür:
- Material: Kunststoff
• Wohnungstür
- Material Holz inklusive Stahlkern
• Innentüren
- Edelholz im Wohnzimmer
- Wabenkerntüren in restlichen Räumen
• Heizungsart: Gaszentralheizung
- Warmwasser durch zentrale Warmwassererzeugung
• Bodenbeläge:
- Teppich in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in Küche und Bad

Durchgeführte Modernisierungen im Jahr circa:
• 2016 Bad modernisiert
• 2017 eigens aufgearbeitete Küche zum Landhausstil, neue Arbeitsplatte und Wandverkleidung, Tapeten entfernt, Farb-Anstrich
• 2019 Balkoneindeckung mit WPC (Holzoptik) erneuert

Kontaktdaten

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