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Renditeobjekt: Eigentumswohnung in zentraler Lage von Oranienburg

16515 Oranienburg, Apartment zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6031-06
  • Objekttypen
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Lage
    1a
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    38 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    38 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Hausgeld
    135,00 EUR
  • Käufer­provision
    6 % zzgl. 16 % MwSt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HBI Bergmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 6% zzgl. 16 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    4.800,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    4.800,00 EUR
  • Kaufpreis
    90.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    22.06.2030
  • Baujahr
    1995
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    104 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    104 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wer wollte nicht schon immer etwas Eigentum als Investmentobjekt besitzen? Dazu würden sich diese vermietete Eigentumswohnung hervorragend eigenen.

Das 1995 errichtete Mehrfamilienhaus beherbergt die im Angebot befindliche Eigentumswohnung.

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit einem Balkon ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen hellen Wohn- Schlafraum, Flur sowie Bad und Küche. Das moderne Badezimmer ist attraktiv gefliest und verfügt über eine Dusche, Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie ein WC. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

PKW-Stellplätze befinden sich auf der befestigten Zufahrt und sind eingezäunt. Die Stellplätze wurden der Eigentümergemeinschaft zugeschrieben und können separat angemietet werden.

Die Wohnung macht auch durch Ihren Standort eine gute Performance. Die Lage ist doch für jeden vom Vorteil. Bus-, S- und Regionalbahnverbindungen sind innerhalb wenigen Autominuten erreichbar.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um vor Ort einen persönlichen Eindruck von der Eigentumswohnung zu erhalten. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, kann es verzögert zu einer Terminfindung kommen.

360 Grad- Besichtigungstour vorhanden!: Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Wir senden Ihnen gern das Exposé mit dem dazugehörigen Link für den 3D-Rundgang.

Ausstattung

* Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, Baujahr ca.: 1995
* Massivbauweise
* Dachziegeleindeckung
* Putzaußenfassade
* Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung
* Heizungsart: Fernwärme
- Warmwasser durch zentrale Warmwassererzeugung
* Haustür inklusive Spion
- Material: Kunststoffhaustür inklusive Stahlkernprofile

Kontaktdaten

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