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Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 816 m² – Oranienburg!

16515 Oranienburg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1853
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    817 m²
  • Grund­stück ca.
    968 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    817 m²
  • Zimmer
    27
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    8
  • Käufer­provision
    5% inkl. MwSt. Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 5% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    80.174,28 EUR
  • Kaufpreis
    1.800.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    20.04.2032
  • Baujahr
    1910
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    269.38 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    269.38 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses im qualifizierten Makler-Allein-Auftrag befindliche Mehrfamilienhaus ist mehr als nur ein normales Rendite-Objekt. Es entstand vor mehr als 100 Jahren und erlebte Geschichte wie kein anderes Wohngebäude in dieser Region.
In einem umfassendem Exposé haben wir für Sie alle wichtigen Daten, den Kaufpreis sowie die Geschichte des historischen Gebäudes vor- und zusammengestellt.

Ausstattung

Historisches Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten im Jugendstilcharakter mit Anklängen an den Barockstil
• Baujahr ca. 1910
• Massivbauweise
• Dachziegeleindeckung
• Putzaußenfassade
• Holzfenster mit 2-Fach-Isolierverglasung
• Gasheizung je Wohneinheit für Heizwärme sowie Warmwasseraufbereitung
• Waschmaschinenanschluss in jeder Wohneinheit
• Die Wohnungen sind je nach Etage mit einem Balkon und/oder einer Loggia ausgestattet
• Kellerräume je Wohneinheit
• unausgebautem Dachgeschoss
• 8 PKW-Stellplätze

Im Jahr 1998 fand eine umfangreiche Kernsanierung des gesamten Gebäudes statt.

Kontaktdaten

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