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Vermietete Eigentumswohnung im Herzen von Oranienburg – Renditeobjekt

16515 Oranienburg, Renditeobjekt zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6024
  • Objekttyp
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Lage
    1a
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    298,00 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. 19% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossen Kaufvertrag. Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HBI Bergmann Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    460,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    5.520,00 EUR
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    27.07.2027
  • Baujahr
    1996
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    79 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    79 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine gute Lage ist doch für jeden vom Vorteil. Bus-, S- und Regionalbahnverbindungen sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind bei dieser Lage nur einen Katzensprung entfernt.

Diese helle und geräumige 3-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eignet sich ideal als Renditeobjekt. Aufgeteilt sind die ca. 79,91 m² in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne und dem Waschmaschinenanschluss, sowie einem separatem WC. Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang zur Terrasse welche sich in dem Innenhof befindet. Die Eigentumswohnung ist für 580 EUR/warm vermietet und das Hausgeld beträgt 298,-EUR.

Zur Eigentumswohnung ist ein PKW- Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden und ist im Gesamtkaufpreis bereits enthalten.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um vor Ort einen persönlichen Eindruck von der Immobilie zu erhalten.

Ausstattung

* Eigentumswohnung im Mehrfamilienhaus, Baujahr ca.: 1996
* Massivbauweise
* Dachziegeleindeckung
* Putzaußenfassade
* Heizungsart: Fernwärme
* Haustür inklusive Spion
- Material: Holz
* Waschmaschinenanschluss im Bad

Kontaktdaten

Direktanfrage

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