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Kapitalanlage als Gesamtpaket! 5 vermietete Eigentumswohnungen in Oranienburg-Zentrum!

16515 Oranienburg, Renditeobjekt zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6023
  • Objekttyp
  • Adresse
    16515 Oranienburg
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    260 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    260 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Hausgeld
    1.051,00 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. 19% Mwst. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossen Kaufvertrag. Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HBI Bergmann Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    28.861,32 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    28.861,32 EUR
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    29.09.2019
  • Baujahr
    1995
  • Endenergie­bedarf
    131.1 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    131.1 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Investitionen im Speckgürtel von Metropolen sind eine günstige Alternative. Dazu würden sich diese fünf vermieteten Eigentumswohnungen hervorragend eignen.

Der Gebäudekomplex wurde 1995 errichtet und beherbergt insgesamt 10 Eigentumswohnungen. Hiervon bieten wir Ihnen 5 Wohnungen zum Kauf an.

Zwei der vermieteten Eigentumswohnungen befinden sich im Erdgeschoss. Zwei weitere Wohneinheiten befinden sich im 1. OG und im Dachgeschoss befindet sich eine 1-Raumwohnung. Die Wohnungen verfügen jeweils über ein bis zwei gut geschnittene helle Wohn- und Schlafräume, Flur sowie Bad und Küche. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum.

Die PKW-Stellplätze sind über die befestigte Einfahrt zu erreichen. Das Grundstück ist eingezäunt und mit einer Schranke ausgestattet.

Die Mieteinnahmen betragen jährlich 28.861,32EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt 1.051 EUR/Monat. Eine Tabelle mit allen wichtigen Wohnungsdetails finden Sie im Exposé.

Die Wohnungen machen auch durch Ihren Standort eine gute Performance. Die Lage ist doch für jeden vom Vorteil. Bus-, S- und Regionalbahnverbindungen sind innerhalb wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

* 5 Eigentumswohnungen, Baujahr ca.: 1995
* Massivbauweise
* Dachziegeleindeckung
* Putzaußenfassade
* Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung
* Heizungsart: Fernwärme
- Warmwasser durch zentrale Warmwassererzeugung
* Haustür inklusive Spion
- Material: Kunststoffhaustür inklusive Stahlkernprofile

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