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Ein Investment in Einzigartigkeit – Wiesenburg Mark!

14827 Wiesenburg Mark, Hotels zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1542
  • Objekttyp
  • Adresse
    14827 Wiesenburg Mark
  • Lage
    Stadtrand
  • Etagen im Haus
    3
  • Grund­stück ca.
    33.820 m²
  • Nutzfläche ca.
    3.244 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.244 m²
  • Zimmer
    28
  • Schlafzimmer
    27
  • Heizungsart
    Ofenheizung, Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 4,0 km
    Hauptschule: 4,0 km
    Realschule: 4,0 km
    Gesamtschule: 4,0 km
    Gymnasium: 4,0 km
    Fernbahnhof: 8,0 km
    Autobahn: 50,0 km
    Bus: 8,0 km
    Einkaufen: 4,0 km
  • Baujahr
    1880
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    Ortsüblich erschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    20
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. 19% MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossen Kaufvertrag. Maklerprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma HBI Bergmann Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkundung.
  • Kaufpreis
    820.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ADSL
  • Altbau
  • Breitbandzugang
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    20.03.2025
  • Baujahr
    1880
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    268.9 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    268.9 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese historische ehemalige Oberförsterei hat schon ein bewegtes "Leben" hinter sich. Lange war es ein Ferienheim, dann eine Hotelanlage und wartet nun auf neue Aufgaben. Mitten im Naturpark "Hoher Fläming" in einem der schönsten Waldgebiete des Landes Brandenburg bietet diese Immobilie Ihnen die Möglichkeit Ihren ganz persönlichen Traum zu verwirklichen. Hier findet jeder seinen Platz für sich und seine Bedürfnisse.

Im Erd- sowie Obergeschoss des Bettenhauses der Hotelanlage befinden sich zurzeit insgesamt 19 komfortable Doppelzimmer, 2 Familienzimmer (je: 1x Doppelbett und 2x Einzelbett) mit jeweils Dusche/WC und Balkon. Im Erdgeschoss wurde zum Zwecke der Selbstnutzung eine große 3-Raumwohnung mit Küche und Bad ausgebaut und von den Eigentümer als Wohnsitz genutzt. Dieses Gebäude verfügt ebenfalls über einen Vollkeller. Dieser wird zu einem 3/4 als Lager genutzt. Auf der restlichen Fläche befinden sich eine Sauna mit Tauchbecken, ein großer Nassraum sowie ein Solarium.

Das separate Forsthaus dient als Rezeption sowie als Restaurant und bietet aufgeteilt in 3 Speiseräumen Platz für bis zu ca. 60 Personen. Auf der großzügigen Terrasse im Außenbereich finden ebenfalls bis zu 30 Personen ihren Platz und können die Köstlichkeiten aus der Großküche, welche sich im Kellergeschoss befindet, genießen. Die Küche verfügt über mehrere Gaskochstellen, Kühlzellen, einen Speiseaufzug sowie diverse Getränke und Speiselager. Ebenfalls im Kellergeschoss findet man hier die Umkleide- sowie Sanitärräume der Mitarbeiter. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls weitere Wohnräume zur Eigennutzung oder Vermietung.

Die rustikale Bierscheune welche sich gleich am Anfang der Hotelanlage befindet bietet bis zu ca. 80 Sitzplätze, z.B. als Location für Hochzeiten, Familien- oder Firmenfeiern. Zu dem Gastraum kann dieses Gebäude ebenfalls eine Bar mit Zapfanlage, einen Vorbereitungsraum für Speisen, eine Kühlzelle, eine Sanitäranlage sowie eine eigene Heizungsanlage welche über Gas betrieben wird, verzeichnen. Das benötigte Gas wird über eine Gasleitung vom Gastank Nähe des Forsthauses gespeist. 2017 wurde allerdings dieses Gebäude wieder an das eigene Fernwärmenetz angeschlossen. Der Betrieb der Gaszentralheizung ist somit optional.

Die Ferienwohnungen befinden sich in ruhiger Alleinlage des Hotelanwesens. Wohnung I beherbergt 2 Zimmer, 1 Veranda sowie 2 Bäder. Wohnung II verfügt über 2 Zimmer, 1 Bad sowie einer Küche. Wohnung III strahlt mit 3 Zimmern sowie einem Bad. Gegenüberliegend der Ferienwohnungen dient eine Scheune von 1880 als Blickfang und Lager.

Innerhalb der letzten Jahre wurden diverse Details verändert und modernisiert. So wurden die Dächer des alten Forsthauses, sowie des Heizhauses erneuert und die Kohle-/Holzöfen ausgetauscht und die Fenster Bettenhaus wurden erneuert.

Neugierig geworden? Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Die umfangreiche Objektausstattung inklusive der durchgeführten Modernisierungen finden Sie in unserem Exposé, welches Sie direkt bei unserem Team anfragen können.

Sonstige Informationen

Verkehrsanbindung:
Von den Autobahnabfahrten Ziesar auf der A2 oder Köselitz/Wiesenburg auf der A9 gelangt man über die B107 nach Wiesenburg, von dort auf die B246 nach Reetzerhütten, einem kleinen Flämingdorf ca. 3 km von Wiesenburg entfernt.

Freizeitaktivitäten in Wiesenburg Mark und Umgebung:
- Kerzenzieherei Reetzerhütten ca. 2 Km entfernt
- Schnapsbrennerei in Reppinichen ca. 9 Km entfernt
- Naturpark "Hoher Fläming" ca. 8 Km entfernt
- Burg Rabenstein ca. 19 Km entfernt
- Storchenhof Loburg ca. 28 Km entfernt
- Alaris Schmetterlingspark in Wittenberg ca. 42 Km entfernt
- Schloss Sanssouci ca. 78 Km entfernt
- Tropical Island ca. 140 Km entfernt
- Berlin ca. 105 Km entfernt

Kontaktdaten

Direktanfrage

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